Appartamento All'asta In Via Viella Nuova, 3, 81030 Teverola Ce, Italia Teverola, Caserta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte e box all'asta a teverola

All'asta: opportunità per chi cerca una casa al piano terra con ampia corte esclusiva e box auto. Lotto n.1 offerto in vendita giudiziaria, ideale per chi vuole un’abitazione pronta e con accesso diretto su spazio esterno privato.

L’appartamento si trova al piano terra di un condominio in buone condizioni, servito da vano scala con ascensore. Internamente offre un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, balcone e una corte esterna scoperta di proprietà ideale per pranzi all’aperto, giochi o relax. Le rifiniture sono di buona qualità: porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi esterni con vetrocamera, predisposizioni per climatizzazione, impianto videocitofonico e antifurto; impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia murale.

Completa la proprietà un box auto pertinenziale al piano interrato (sub.12) collegato al fabbricato. Stato di manutenzione generale buono; alcune difformità urbanistiche/catastali riscontrate (diversa distribuzione di aree esterne rispetto ai grafici di progetto, servitù di passaggio realizzata con cancelletto, traslazione non eseguita di porta finestra e decremento dell’altezza utile del box) risultano indicate come sanabili con procedure ordinarie (art.36/37 DPR 380/2001). In perizia sono stimati oneri di regolarizzazione sommari per circa €2.000. Sono presenti spese condominiali ordinarie annuali di €372,00 e insoluti rilevati per €854,50.

Posizione centrale in via Viella Nuova n.3, nel comune di Teverola (CE): contesto urbano consolidato con servizi di vicinato, negozi, scuole e collegamenti alle principali vie della zona. Immobile comodo per chi cerca la praticità del centro e la comodità di uno spazio esterno privato in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con corte esclusiva e box auto pertinenziale
• Superficie: superficie commerciale 95,20 mq (superficie utile residenziale 64,33 mq)
• Piano: piano terra (box al piano cantinato) – edificio con ascensore
• Località: Teverola (Via Viella Nuova, n.3)
• Stato: buone rifiniture, manutenzione generale buona; difformità urbanistiche/catastali indicate come sanabili
• Pertinenze: box auto pertinenziale (sub.12), corte esterna esclusiva, balcone
• Classe energetica: non indicata nell’elaborato peritale (APE da acquisire)

Prezzo base d’asta indicato in perizia: €114.100,00. Nota: unità soggetta a procedura esecutiva (pignoramento trascritto); verificare documentazione e stato delle formalità ipotecarie/annotazioni in atti.

Se vuoi partecipare all’asta o hai bisogno di maggiori informazioni per valutare l’acquisto all’asta, contattaci per supporto e visite.