Appartamento All'asta In Via Campanello Ii Traversa N17 - 81030 Teverola (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box auto all'asta a teverola

Un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a reddito: appartamento all'asta con box auto in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile fa parte del complesso "Parco Serena" e sarà venduto tramite procedura giudiziaria — un'occasione da valutare con attenzione.

L'unità abitativa si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore e scala; la superficie commerciale complessiva è di circa 114,70 mq (appartamento 102,70 mq + box 12,00 mq). L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da ampio salone living con terrazzino, cucina o angolo cottura separabile, due camere (una con cabina guardaroba), bagno principale, secondo servizio/wc, ripostiglio e disimpegno. Le finiture sono civili e in buono stato: pavimenti in gres, infissi in legno Douglas, impianto di riscaldamento a gas metano e impianto elettrico a norma.

Completa la proprietà un box auto di circa 24 mq situato al piano seminterrato (basculante non elettrificata; pavimentazione in magrone; illuminazione a neon). Le spese condominiali ordinarie sono contenute (circa €40/mese). L'immobile è in regola con i principali impianti; tuttavia l’appartamento è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE — costo per redazione stimato €500) e nella perizia sono indicate piccole difformità di distribuzione interna sanabili (costo stimato per sanatoria/adeguamento urbanistico indicativo €3.000 e aggiornamento planimetria catastale €500).

Vantaggi principali: ampia metratura commerciale complessiva, box pertinenziale incluso, ascensore, doppia esposizione e posizione in un contesto residenziale servito. Ideale come casa famiglia o investimento per affitto; condizioni di ingresso favorevoli essendo proposto all'asta giudiziaria.

Il contesto è strategico: ubicazione in Via Campanello II Traversa (Parco Serena) nel centro urbano ed espansione di Teverola (CE), ben collegata con la SS7bis e a poche decine di minuti da Aversa e dalle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, uffici e servizi pubblici; ampie zone di parcheggio e accessi carrabili automatizzati al complesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione in complesso residenziale
• Superficie: commerciale complessiva 114,70 mq (appartamento 102,70 mq + box 12,00 mq)
• Piano: secondo piano (servito da ascensore)
• Località: Via Campanello II Traversa n.17, Teverola (CE) — complesso "Parco Serena"
• Stato: buono stato di conservazione; rifiniture civili; impianti funzionanti
• Pertinenze: box auto pertinenziale mq 24 al piano seminterrato
• Classe energetica: APE assente (costi redazione stimati €500)

Valore di riferimento in perizia: valore di mercato indicativo €126.500 — prezzo base d'asta indicato in relazione alla procedura: €111.000 (offerta minima €83.250) — verificare aggiornamenti procedurali prima di offrire.

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per visionare l'immobile e ricevere tutte le informazioni utili per partecipare alla procedura, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.