Appartamento All'asta In Via Leonardo Da Vinci 3 - 81030 Teverola (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box auto all'asta a Teverola

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento luminoso su via Leonardo da Vinci, ideale per famiglie o come investimento. La vendita avviene tramite asta giudiziaria nel Comune di Teverola.

L'appartamento, di tipologia abitazione civile, si sviluppa su 107 m² commerciali (5,5 vani) ed è posto al 2° piano (scala U). Internamente è composto da ingresso/living, disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi, di cui il principale affaccia sulla via pubblica; lo stato di manutenzione dell'unità residenziale è buono. È presente un impianto ascensore installato ma al momento non funzionante.

Completa la proprietà una autorimessa di 24 m² al piano primo sottostrada (S1), costituita da un unico vano; il box è in condizioni di manutenzione mediocri con segni di ammaloramento e fenomeni di sfondellamento da infiltrazioni che richiedono interventi di ripristino. Si segnala che non risulta agli atti certificato di abitabilità/agibilità e che sono presenti difformità rispetto alle planimetrie catastali: elementi da valutare prima dell'offerta. Valore d'asta €120.000 — offerta minima proponibile €90.000.

L'immobile è attualmente occupato dalla parte esecutata e dalla sua famiglia; la liberazione potrà essere effettuata dal custode su richiesta dell'aggiudicatario. Si precisa inoltre che, ai sensi di legge, l'aggiudicatario risponde in solido per gli eventuali arretrati condominiali dell'anno in corso e del precedente.

Posizione: ubicato su via Leonardo da Vinci nel centro di Teverola (CE), con affaccio su strada pubblica e inserito in contesto residenziale consolidato. Servizi di zona e collegamenti locali raggiungibili nelle vicinanze; l'immobile rappresenta un'occasione per chi valuta un appartamento all'asta o un investimento tramite asta giudiziaria a Teverola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile
• Superficie: 107 m² (5,5 vani)
• Piano: 2° (scala U) — ascensore installato ma non funzionante
• Località: Teverola (CE), via Leonardo da Vinci n.3
• Stato: appartamento in buono stato di conservazione; assenza di certificato di agibilità; presenza di difformità catastali; occupato (liberabile su richiesta)
• Pertinenze: autorimessa (box auto) 24 m² al piano S1 — condizioni mediocri, necessita lavori
• Classe energetica: non indicata / certificazione energetica non presente negli atti

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