Appartamento All'asta In Via Roma, 418, 81030 Teverola Ce, Italia Teverola, Caserta - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo e balconi all'asta a teverola

Un appartamento all'asta ideale per chi cerca ampi spazi e una soluzione abitativa completa, con balconi e terrazza di proprietà nel centro di Teverola. Opportunità interessante per chi vuole intervenire con poche opere di ripristino e valorizzare l’immobile.

L’immobile è un appartamento al primo piano (accesso da cortile comune, civico 416) con ingresso-soggiorno, ampia zona cucina-pranzo, tre camere da letto e due bagni; completa la proprietà un terrazzo di copertura accessibile tramite scala interna e due balconi. Superficie commerciale totale 143,20 mq (superficie residenziale netta 127,30 mq). Gli interni sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato, controsoffitti con faretti e impianto di riscaldamento a pavimento collegato a termocamino; impianti presenti e funzionanti, condizioni complessive valutate come sufficienti.

Punti di forza: layout ampia e razionale, ottima esposizione con balconi su via Roma e affacci sul cortile, impianto di riscaldamento a pavimento, terrazza praticabile con accesso diretto dall’unità. Criticità e trasparenza: è presente una difformità relativa a un “terrazzo coperto” accorpato alla zona residenziale; per ripristinare lo stato dei luoghi si stima un intervento indicativo di circa €10.000 (costi stimati riportati in perizia) e sarà necessaria la verifica/ripristino dell’agibilità. È allegato attestato di qualificazione energetica relativo a pratiche precedenti (da verificare in allegati e in sede di acquisto).

Contesto: l’appartamento si trova in via Roma a Teverola, arteria principale con buona presenza di negozi, servizi e collegamenti; vicinanza al centro e accessibilità facile verso Aversa e le principali vie di comunicazione. Quartiere di carattere residenziale/commerciale con servizi di prossimità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzina
• Superficie: superficie commerciale 143,20 mq (superficie netta residenziale 127,30 mq)
• Piano: primo piano (accesso da cortile comune, civico 416; scala di accesso interna)
• Località: via Roma n.416/418, Teverola (CE)
• Stato: conservativo sufficiente; interventi di ripristino stimati (terrazzo) circa €10.000
• Pertinenze: 2 balconi, terrazza di copertura accessibile (parte coperta/parzialmente scoperta)
• Classe energetica: attestato di qualificazione energetica presente negli allegati (da verificare)

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