Appartamento All'asta In Via Degli Olmi, 39, 81038 Trentola Ducenta Ce, Italia - 81038 Trentola-ducenta (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 110 mq con box all'asta a Trentola Ducenta

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta inserito in un complesso residenziale recente, con ampi balconi e box. Ideale per chi cerca spazi generosi e una soluzione con possibilità di personalizzazione a seguito di regolarizzazioni urbanistiche.

L'immobile è un luminoso appartamento al primo piano (scala C) servito da ascensore, composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e balconi per complessivi circa 35 mq esterni. La superficie calpestabile è di circa 110 mq: ambienti ampi e ben distribuibili che offrono comfort quotidiano e possibilità di riorganizzazione interna.

Completa la proprietà un box auto di circa 17–18 mq al piano seminterrato con accesso dalla corsia condominiale. Il complesso è stato realizzato con Permessi di Costruire del 2004/2006; la perizia segnala parziali difformità interne e la chiusura con serramento di un piccolo angolo di balcone: è possibile procedere a regolarizzazione (CILA) o valutare le disposizioni normative vigenti. Non risulta alcun ordine di demolizione.

Contesto comodo e servito: la proprietà si trova a Trentola Ducenta, in zona residenziale con servizi di prossimità, collegamenti locali e spazi condominiali ben organizzati. L'immobile è occupato da contratto di locazione opponibile alla procedura: informazione importante da considerare in fase di offerta in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: ca. 110 mq calpestabili + balconi ca. 35 mq
• Piano: primo piano (scala C) con ascensore
• Località: Trentola Ducenta (CE)
• Stato: parzialmente difforme rispetto alla planimetria catastale per distribuzioni interne; possibile regolarizzazione (CILA). Immobile occupato con contratto di locazione opponibile.
• Pertinenze: box auto seminterrato ca. 17–18 mq (sub. 119)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati catastali: fg. 1, p.lla 2044 sub. 79, cat. A/2, cl. 2, 7,5 vani (rendita €639,12); box sub.119 cat. C/6 rendita €37,75
• Valore d'asta: €130.000 — offerta minima: €97.500

Se desideri informazioni su visione, documentazione di perizia o procedure per partecipare all'asta, contattaci: possiamo assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.