Appartamento All'asta In Traversa Terza Di Via Ambra N1 - 81038 Trentola-ducenta (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento grezzo con balcone all'asta a Trentola Ducenta

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio spazio da personalizzare nel comune di Trentola Ducenta. Situato al primo piano di un fabbricato, l'appartamento è venduto nello stato grezzo e si presta a una ristrutturazione completa per trasformarlo in una casa su misura.

L'appartamento è composto da un unico grande ambiente di circa 95 mq di superficie calpestabile, con un balcone/ballatoio a "L" che corre lungo la facciata. Lo stato è grezzo e non presenta porta d'ingresso, infissi, impianti né finiture; inoltre la perizia segnala infiltrazioni e diffuse fessurazioni dell'intonaco nell'intradosso del solaio di copertura, elementi da considerare nel progetto di recupero.

Punti di forza: l'ampia metratura interna offre grande flessibilità progettuale per ricavare soggiorno con angolo cottura, camere e servizi; il balcone ad "L" garantisce spazio esterno; la posizione al primo piano facilita i lavori di accesso. Criticità chiare e documentate permettono di valutare costi e interventi necessari prima dell'acquisto all'asta.

Posizione: l'immobile confina a nord con strada senza uscita, a sud e ovest con proprietà private e a est con Traversa Terza Via Ambra. Il contesto è residenziale, in una zona servita da collegamenti locali e servizi di quartiere tipici di Trentola Ducenta (CE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento allo stato grezzo (unità abitativa)
• Superficie: circa 95 m² calpestabili
• Piano: 1° piano
• Località: Trentola Ducenta (CE) – Traversa Terza di Via Ambra / Via Ambra n.47
• Stato: grezzo, cattivo stato conservativo (infiltrazioni e fessurazioni), privo di porta d'ingresso, infissi, impianti e finiture; immobile nella disponibilità del debitore esecutato
• Pertinenze: balcone/ballatoio a "L"
• Classe energetica: non indicata nella perizia; nessuna dichiarazione di agibilità/abitabilità riportata

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