Appartamento All'asta In Via Della Libertà, Snc - 81038 Trentola-ducenta (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con corti all'asta a Trentola Ducenta

Un'opportunità interessante all'asta: appartamento al piano terra/rialzato con accessi indipendenti e corti pertinenziali, ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare e personalizzare vicino ai servizi. Vendita tramite asta giudiziaria a Trentola Ducenta.

L'immobile si presenta in stato di fatto: la planimetria indica una distribuzione funzionale composta da ingresso/disimpegno, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Sono presenti due balconi e due aree di pertinenza ad uso cortile, che offrono spazi esterni esclusivi utili per attività all'aperto o per ricavare posti auto/aree di servizio.

Punti di forza: unità con consistenza catastale di 5 vani e pertinenze esterne, ubicata al piano terra con accessi comodi; adatta a chi vuole intervenire con lavori di valorizzazione e ottenere un immobile su misura. Criticità da considerare: l'immobile risulta occupato dagli esecutati e la perizia segnala difformità urbanistiche rispetto allo stato catastale; non è presente Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Posizione comoda: l'appartamento si trova in Via Della Libertà, nel comune di Trentola Ducenta (CE), in un contesto residenziale servito da servizi locali, scuole e collegamenti stradali verso le principali arterie della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: consistenza catastale 5 vani (mq non indicati in perizia)
• Piano: piano terra / rialzato
• Località: Trentola Ducenta (CE) – Via Della Libertà
• Stato: occupato dagli esecutati; da ristrutturare; presenti difformità urbanistiche rilevate in perizia
• Pertinenze: 2 balconi, 2 aree di pertinenza (corti), ripostiglio
• Classe energetica: non certificata (assenza APE)
• Catasto: foglio 2, p.lla 2036 sub.1, cat. A/2, classe 2, rendita € 426,08
• Prezzo base indicativo (perizia): valore d'asta € 60.000, offerta minima € 45.000

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