Garage All'asta In Vle Carlo Iii Di Borbone, 81020 Valle Di Maddaloni Ce, Italia Valle Di Maddaloni, Caserta - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage con deposito funzionale all'asta a valle di maddaloni

Questo immobile all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio ampio e accessibile da destinare a autorimessa, deposito o attività logistica leggera. Inserito in un centro servizi consortili, il lotto comprende un garage di generosa metratura e un deposito attrezzato con servizi igienici.

Il lotto è costituito da un'autorimessa al piano seminterrato di 120 m², collegata tramite rampa carrabile e dotata di cancello d'ingresso elettrificato a quota strada e di cancello manuale all'inizio della rampa; da qui si accede anche al deposito di 53 m² con antibagno, docce e wc. L'altezza utile interna è di circa 2,85 m; pavimentazioni in battuto di cemento, pareti intonacate e impianto di illuminazione a neon rendono gli spazi immediatamente utilizzabili. È presente porta di comunicazione interna tra garage e deposito e accesso indipendente dal vano scala condominiale.

Punti di forza: ampia superficie utile per veicoli e stoccaggio, doppio accesso (rampa carrabile + vano scala), servizi igienici e spogliatoio nel deposito, impianti idraulici e di sollevamento acque a norma per locali seminterrati. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato con permessi regolari e dispone di certificato di agibilità (pratiche edilizie disponibili). Ideale per operatori della logistica locale, officine, car sharing o per chi cerca uno spazio sicuro e coperto vicino agli snodi stradali.

Contesto e servizi: ubicato lungo Viale Carlo III di Borbone nel Polo degli Insediamenti Produttivi di Valle di Maddaloni, contiguo a parcheggi e altre attività produttive e commerciali, con collegamenti rapidi alle SS265 e SS7 verso Caserta e alla SP121/SP114 verso il Beneventano. Condominio organizzato con servizio di guardiania (quota annuale per il lotto e piano di riparto condominiale disponibili).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage con annesso deposito (autorimessa e magazzino)
• Superficie: garage 120 m²; deposito 53 m² (oltre antibagno, docce e wc)
• Piano: piano seminterrato (accesso carrabile da rampa)
• Località: Valle di Maddaloni (CE) - Viale Carlo III di Borbone
• Stato: buono / immediatamente utilizzabile; opere e impianti in condizioni funzionali
• Pertinenze: accesso carrabile, cancello elettrico a quota strada, vano scala condominiale, spogliatoio e servizi igienici interni
• Classe energetica: non applicabile (locale C/6 - autorimessa; C/2 deposito)

Prezzo base d'asta: € 42.000 — offerta minima: € 31.500. Sono disponibili informazioni su oneri condominiali (quota annua ordinaria indicativa € 597; servizio guardiania quota annua € 2.525, con saldo parziale segnalato).

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e modalità di offerta per questo immobile all'asta? Contattaci e ti guideremo passo dopo passo.