Appartamento All'asta In Corso Umberto I, 34 - 81020 Valle Di Maddaloni (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento popolare con magazzino all'asta a Valle di Maddaloni

Questa opportunità all'asta propone un immobile dal forte potenziale nel cuore di Valle di Maddaloni: un appartamento tradizionale con annesso magazzino/deposito, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con investimento contenuto. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire un bene a prezzo d'asta competitivo.

L'unità abitativa, posta al primo piano con accesso dal corpo scala sul cortile comune, è composta da ingresso, corridoio, cucina, due camere e bagno; è presente inoltre la soffitta (sottotetto). L'abitazione risulta distinta catastalmente come sub 1, categoria A/4, consistenza 4 vani. Al piano terra è annesso un magazzino/deposito (sub 2) composto da due locali, ripostiglio e spazi antistanti, con consistenza catastale di 80 mq (cat. C/2).

Punti di forza: posizione su corso Umberto I, doppia destinazione (residenziale + deposito), accesso indipendente al magazzino e buone prospettive di valorizzazione con lavori di riqualificazione. Criticità note: mancano certificato di abitabilità/agibilità e attestato di prestazione energetica; sono state effettuate modifiche interne e chiusure non autorizzate (se ne terrà conto nell’offerta). L’immobile è attualmente disabitato e libero da occupazioni.

Il contesto è centrale e ben collegato: corso Umberto I è una via di passaggio a Valle di Maddaloni con servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali nelle immediate vicinanze. La posizione rende l’immobile interessante sia per uso abitativo dopo lavori, sia per chi cerca un piccolo deposito con possibilità di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo popolare + magazzino/deposito
• Superficie: abitazione 4 vani (cat. A/4); magazzino depositi 80 mq (cat. C/2)
• Piano: primo piano (abitazione); piano terra (magazzino)
• Località: Valle di Maddaloni, corso Umberto I n.34
• Stato: da ristrutturare; lavori interni non autorizzati; privo di agibilità
• Pertinenze: soffitta (sottotetto), spazi antistanti e ripostiglio
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.