Appartamento All'asta In Via Del Firmamento Snc - 81030 Villa Di Briano (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a villa di briano

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento spazioso da personalizzare in una piccola palazzina di tre piani. Questo immobile all'asta a Villa di Briano si presta sia come prima casa per famiglie che come investimento da ristrutturare e valorizzare.

L'unità residenziale si sviluppa su circa 107 mq catastali (consistenza 4,5 vani) ed è situata al primo piano di un fabbricato con cortile comune. Internamente offre ingresso, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio; sono presenti tre balconate per complessivi 24 mq che assicurano ottima aerazione e luce naturale. Categoria catastale A/2, rendita Euro 336,99.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione funzionale, tre balconi vivibili e possibilità di personalizzazione degli spazi (alcuni tramezzi risultano spostati). Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; nella perizia sono indicate solo difformità catastali di lieve entità da regolarizzare. Criticità: l’immobile è attualmente occupato sine titulo e la liberazione è in corso.

Contesto e servizi: ubicato in zona urbana con accesso da Via del Firmamento, a breve distanza dai servizi locali e dalle principali utenze della cittadina. La posizione in prima metà di fabbricato offre tranquillità tipica di un contesto residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale (appartamento)
• Superficie: circa 107 mq catastali (consistenza 4,5 vani)
• Piano: primo piano (fabbricato su tre piani) — ascensore: non indicato
• Località: Villa di Briano, accesso da Via del Firmamento s.n.c.
• Stato: venduto nello stato di fatto; occupato sine titulo (liberazione in corso); presenza di spostamento di alcuni tramezzi
• Pertinenze: 3 balconate per complessivi 24 mq; cortile comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti dettagli, documentazione e supporto per partecipare alla vendita.