Appartamento All'asta In Via Ovidio, 7, 81030 Villa Di Briano Ce, Italia Villa Di Briano, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con seminterrato e balconi all'asta a Villa di Briano

Scopri questa interessante opportunità all'asta a Villa di Briano: un ampio appartamento con annesso locale seminterrato, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria futura casa. Questa proprietà, situata in una zona servita e ben collegata, rappresenta un investimento strategico per chi desidera acquistare all'asta.

L'appartamento, posto al piano rialzato, si estende su una superficie commerciale di 150 mq interni ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre bagni e tre accoglienti camere da letto. Un corridoio-disimpegno ottimizza la distribuzione degli ambienti, mentre una veranda chiusa e un balcone aggiungono spazio esterno vivibile e potenziale per momenti di relax. Le condizioni manutentive sono discrete, con finiture in maiolica e infissi in alluminio preverniciato.

Completa la proprietà un ampio locale seminterrato di 32 mq commerciali, destinato a deposito o autorimessa, accessibile sia dall'interno del fabbricato che dall'area comune. Sebbene necessiti di interventi di adeguamento degli impianti (stimati in € 3.000) e di regolarizzazione urbanistica per difformità sanabili (costo stimato in € 2.643,38), questi rappresentano un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, massimizzando il valore futuro dell'immobile all'asta.

L'immobile si trova in una zona centrale di Villa di Briano, ben servita e a breve distanza dall'Asse Mediano, garantendo facile accesso a tutti i servizi di prima necessità. È attualmente occupato con regolare contratto di affitto, un dettaglio da considerare per la disponibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e locale seminterrato
• Superficie: 188 mq commerciali
• Piano: Rialzato e Seminterrato
• Località: Villa di Briano (CE)
• Stato: Discrete condizioni, necessita di adeguamento impianti e regolarizzazione urbanistica per difformità sanabili
• Pertinenze: Balcone, Veranda chiusa, Locale deposito/garage
• Classe energetica: Non presente

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