Terreno All'asta In 81039 Villa Literno (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno seminativo ampio all'asta a villa literno

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo esteso nella zona sud-ovest di Villa Literno. Asta giudiziaria ideale per operatori agricoli o investitori che vogliono acquisire terreno libero e immediatamente disponibile.

Il lotto (identificato catastalmente al fg. 46, p.lla 5085, ex 241; qual./cl. 3 - seminativo) è attualmente incolto e non perimetrato: il CTU ha rilevato l'assenza di recinzioni ma ha verificato dimensioni almeno pari a quelle riportate in mappa. Dalla perizia emerge un'incongruenza catastale: non è stata possibile estrarre la visura e la consistenza rilevata in relazione è stata assunta dal perito in circa 10.750 m², mentre la trascrizione catastale indica 116,95 are (11.695 m²). Il lotto è libero da occupanti e non risulta interessato da procedure di espropriazione per pubblica utilità.

Tra i plus: estensione significativa che consente diverse destinazioni agricole o impieghi produttivi; posizione in un contesto rurale consolidato; assenza di vincoli di occupazione. Il terreno viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: si raccomanda di prendere visione della relazione del CTU e della documentazione catastale prima di partecipare all'asta, per valutare la discrepanza di consistenza e gli eventuali adempimenti di regolarizzazione catastale.

Contesto e collegamenti: ubicato nella zona sud-ovest del comune di Villa Literno (CE), in un'area a prevalente destinazione agricola. La zona è tipicamente servita dalle vie provinciali e dagli strumenti locali di supporto alle attività rurali; la vicinanza ai principali centri della provincia di Caserta rende l'investimento interessante per chi cerca un immobile all'asta con finalità produttive o di investimento territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (terreno agricolo)
• Superficie: indicata catastalmente 116,95 are (11.695 m²); CTU assume superficie pari a circa 10.750 m² (incongruenza catastale segnalata)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: villa literno (zona sud-ovest), Provincia di Caserta (CE)
• Stato: incolto, non perimetrato, libero da occupanti
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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