Appartamento All'asta In Via Volturno, 81039 Villa Literno Ce, Italia Villa Literno, Caserta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a villa literno

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare abbinata a una comoda pertinenza al piano seminterrato. Luminoso e ben rifinito, l'immobile offre spazi generosi e accessi indipendenti, perfetto anche come investimento da mettere a reddito.

L'appartamento (piano terra rialzato) si compone di tre camere da letto, ampia zona giorno cucina-soggiorno, due bagni, ripostiglio e disimpegno. Pavimenti in gres, bagni rifiniti, porta blindata, impianto antifurto e climatizzazione con split: finiture moderne e manutenzione in buono stato. Un balcone lungo serve la zona giorno e amplia la vivibilità estiva; la superficie utile abitativa è indicativa di circa 103 m² (superficie commerciale ragguagliata appartamento 123,73 m²).

La pertinenza è un deposito al piano seminterrato di circa 20 m² (ragguagliato 10 m²) con accesso carrabile da rampa e ingresso pedonale dal vano scale condominiale: ideale come box/deposito o cantina di servizio. L'edificio è realizzato in cemento armato con facciate tinteggiate e vano scala in ottimo stato; è inoltre presente l'ascensore nell'edificio. Si segnala che l'appartamento è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (opponibile alla procedura) e il deposito risulta locato.

Punti di forza: ampi spazi interni, finiture moderne, balcone esterno fruibile, deposito con accesso carrabile, edificio in ottime condizioni e assenza di difformità urbanistiche evidenziate nella perizia. Documentazione edilizia disponibile e conformità catastale verificata.

La zona è servita: ubicazione su via Volturno a Villa Literno in contesto residenziale con servizi di quartiere a breve distanza. L'immobile ricade in zona B1 del PRG, senza vincoli particolari segnalati dalla perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione con pertinenza deposito
• Superficie: superficie commerciale ragguagliata totale SR = 133,73 m² (appartamento SR 123,73 m² comprensivi di balcone; deposito ragguagliato 10 m²)
• Piano: piano terra (rialzato) + deposito piano seminterrato (S1)
• Località: Villa Literno (CE), via Volturno
• Stato: buono/ottimo stato di conservazione (facciate e scale in ottimo stato; finiture interne moderne)
• Pertinenze: locale deposito con accesso carrabile (sub 23)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni o vuoi valutare l'acquisto all'asta, contattaci per ricevere la documentazione completa e per essere aiutato nella partecipazione alla procedura.