Appartamento All'asta In Vi Traversa Di Viale Kennedy N21 E/f - 81041 Vitulazio (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box comodo all'asta a Vitulazio

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere con box privato: immobile all'asta ubicato in un complesso recente, perfetto per investimento o prima casa. Parte dell'offerta comprende anche un comodo box auto al piano seminterrato.

L'appartamento (terzo piano mansardato) si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura pranzabile, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e 2 balconi; la superficie commerciale complessiva, comprensiva del box, è di 84,93 mq (superficie netta appartamento 69,30 mq + box 18,90 mq). L'unità è in buono stato conservativo con finiture di tipo medio, pavimenti in piastrella smaltata e infissi in buono stato; presenta soffitti e locali in parte mansardati con altezze variabili. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore condominiale.

Tra i plus: posizione tranquilla in complesso residenziale, doppia esposizione (nord/ovest/est), balconi e box auto di facile accesso dalla corsia di manovra. L'unità non è dotata di Attestato di Prestazione Energetica (APE) — il costo stimato per la redazione è indicativamente € 500. Sono inoltre presenti alcune difformità planimetriche urbanistiche: le spese stimate per le regolarizzazioni e gli interventi di ripristino sono state valutate complessivamente in circa € 5.000; l'aggiornamento catastale è stimato intorno a € 700.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale semiperiferico di Vitulazio (CE), ben collegato alle principali vie di comunicazione e vicino ai servizi locali; nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, uffici pubblici e impianti sportivi. Ideale per chi cerca una soluzione pratica, con box incluso, da acquistare tramite asta giudiziaria a condizioni interessanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà)
• Superficie: commerciale 84,93 mq (appartamento netto 69,30 mq + box 18,90 mq)
• Piano: terzo (mansardato) + box piano seminterrato
• Località: Vitulazio (CE)
• Stato: buono / finiture medie; locali in parte mansardati con altezze variabili
• Pertinenze: 1 box auto (box singolo al piano seminterrato)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile; costo redazione stimato € 500)

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