Terreno All'asta In Via Gorolo Borghi (FC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni edificabili e agricoli all'asta a Borghi, Forlì-Cesena

Scopri un'opportunità unica di investimento: un vasto complesso di terreni all'asta situato nel Comune di Borghi, in una cornice naturale e collinare di grande pregio. Questa proprietà offre un potenziale significativo per chi cerca spazi aperti con diverse destinazioni d'uso.

Il Lotto 2 si estende su una superficie catastale complessiva di circa 29.264 mq, offrendo un mix versatile di qualità. Include porzioni di seminativo arborato edificabile (18.790 mq), seminativo arborato agricolo (8.678 mq), bosco ceduo (1.682 mq) e un relitto stradale (114 mq).

I terreni presentano varie pendenze e sono attualmente ricoperti da vegetazione spontanea, cespugli e alberi ad alto fusto, elementi che conferiscono un carattere autentico e naturale. Da segnalare la presenza di un piccolo manufatto religioso, un "monumento votivo", localizzato su una delle particelle.

Nonostante lo stato attuale di abbandono e la fitta vegetazione rendano complessa la definizione precisa dei confini e la verifica di eventuali materiali non autorizzati, il lotto rappresenta un'interessante proposta per chi desidera un immobile all'asta con ampi margini di valorizzazione. Sarà necessaria una verifica e rettifica catastale, oltre alla definizione esatta dei confini da parte del futuro assegnatario.

La proprietà si trova nella periferica di Borghi, immersa nella suggestiva zona collinare e paesaggistica di "Montale", apprezzata per la sua bellezza naturale. L'area è ben collegata tramite la strada provinciale SP 103 e la vicinale Via Gorolo, garantendo un facile accesso pur mantenendo la tranquillità della campagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni (agricoli e urbanizzabili)
• Superficie: 29.264 mq
• Piano: N/A
• Località: Borghi (FC), Via Gorolo
• Stato: Abbandono, vegetazione spontanea (con potenziale urbanizzabile per alcune parti)
• Pertinenze: Monumento votivo (su particella 126)
• Classe energetica: Non applicabile

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