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Terreno All'asta In Via Rio Cozzi - 47011 Castrocaro Terme E Terra Del Sole (FC) - LOTTO 5

via Rio Cozzi - 47011 Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Castrocaro Terme E Terra Del Sole

22060 mq

€ 19.312

Offerta minima

Descrizione

🏡 Terreno seminativo panoramico all'asta a Castrocaro Terme

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'ampia superficie collinare ideale per coltivazioni o attivitĂ  agricole, con splendida esposizione e accesso da viabilitĂ  interpoderale. OpportunitĂ  interessante per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale vicino al centro.

Il lotto è composto da un unico corpo di terreno di circa 22.060 mq (2,206 ha), prevalentemente seminativo, con porzioni a pascolo e ripa alberata. La conformazione è collinare, con versante in declivio e affaccio a est, elemento che garantisce buone condizioni di soleggiamento e panorama sulla valle.

La proprietà è attualmente condotta e in parte coltivata; il proprietario ha dichiarato di occuparsene direttamente anche tramite contoterzisti. L’accesso è agevole tramite viabilità interpoderale (ingresso da via Rio Cozzi). Si segnala la presenza in alcune aree di vegetazione spontanea dovuta a parziale abbandono di colture e, su porzioni limitate, fenomeni di propensione calanchiva che richiedono attenzione e una verifica tecnica in fase di sopralluogo.

Punti di forza: ampia estensione pianeggiante e seminativa utile per colture o allevamento, buona esposizione e vista panoramica, accessibilitĂ  tramite viabilitĂ  rurale e condotta storica del fondo. CriticitĂ : terreno in declivio con aree a potenziale instabilitĂ  superficiale da valutare tecnicamente prima di interventi significativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / pascolo)
• Superficie: 22.060 mq (circa 2,206 ha)
• Piano: terreno collinare, accesso da viabilità interpoderale
• Località: Castrocaro Terme e Terra del Sole (accesso da via Rio Cozzi)
• Stato: condotto / in parte coltivato; porzioni incolte con vegetazione spontanea
• Pertinenze: accesso carrabile rurale; porzioni con ripa alberata e fosso interpoderale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.

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