Terreno All'asta In Via Rio Cozzi - 47011 Castrocaro Terme E Terra Del Sole (FC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno seminativo panoramico all'asta a Castrocaro Terme

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'ampia superficie collinare ideale per coltivazioni o attività agricole, con splendida esposizione e accesso da viabilità interpoderale. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale vicino al centro.

Il lotto è composto da un unico corpo di terreno di circa 22.060 mq (2,206 ha), prevalentemente seminativo, con porzioni a pascolo e ripa alberata. La conformazione è collinare, con versante in declivio e affaccio a est, elemento che garantisce buone condizioni di soleggiamento e panorama sulla valle.

La proprietà è attualmente condotta e in parte coltivata; il proprietario ha dichiarato di occuparsene direttamente anche tramite contoterzisti. L’accesso è agevole tramite viabilità interpoderale (ingresso da via Rio Cozzi). Si segnala la presenza in alcune aree di vegetazione spontanea dovuta a parziale abbandono di colture e, su porzioni limitate, fenomeni di propensione calanchiva che richiedono attenzione e una verifica tecnica in fase di sopralluogo.

Punti di forza: ampia estensione pianeggiante e seminativa utile per colture o allevamento, buona esposizione e vista panoramica, accessibilità tramite viabilità rurale e condotta storica del fondo. Criticità: terreno in declivio con aree a potenziale instabilità superficiale da valutare tecnicamente prima di interventi significativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / pascolo)
• Superficie: 22.060 mq (circa 2,206 ha)
• Piano: terreno collinare, accesso da viabilità interpoderale
• Località: Castrocaro Terme e Terra del Sole (accesso da via Rio Cozzi)
• Stato: condotto / in parte coltivato; porzioni incolte con vegetazione spontanea
• Pertinenze: accesso carrabile rurale; porzioni con ripa alberata e fosso interpoderale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi partecipare all'asta giudiziaria o ricevere informazioni e documentazione per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per organizzare un sopralluogo e ottenere supporto completo.