Appartamento All'asta In Via S Giorgio, 2887, 47522 Cesena Fc, Italia Cesena, Forlì-cesena - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Negozio con magazzino all'asta a S. Giorgio di Cesena

Un'opportunità per acquisire all'asta un ampio negozio a piano terra con buona visibilità e spazi di servizio: locale commerciale pronto per attività di vendita o laboratorio, con retro adibito a magazzino/autorimessa e accesso diretto a corte interna privata.

Il locale si sviluppa su una superficie commerciale di 153,60 m² al piano terra e risulta libero da persone. Internamente offre una zona vendita fronte strada e un'autorimessa utilizzata come magazzino sul retro, ideale per chi cerca un'unità commerciale con deposito immediatamente fruibile. La distribuzione è semplice e funzionale, adatta a molteplici utilizzi commerciali o artigianali.

Punti di forza: ingresso su strada con visibilità, spazio retrostante per carico/scarico, corte comune recintata con cancello carrabile e un'area verde laterale accessibile solo dall'unità, che può rappresentare un valore aggiunto per logistica o eventuali ampliamenti esterni. Classe energetica F (APE N. 06556-594417-2024 - 30/07/2024). Si segnala la presenza, indicata in perizia, di eventuali difformità edilizie/catastali da verificare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato a S. Giorgio di Cesena (Via S. Giorgio n. 2887), inserito in un contesto misto con abitazioni e attività commerciali; buona accessibilità veicolare e pedonale, vicinanza ai residenti della zona e comodo per forniture grazie alla corte interna con accesso carrabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (cat. C/1) con autorimessa/magazzino (cat. C/6)
• Superficie: 153,60 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: piano terra
• Località: S. Giorgio di Cesena (Via S. Giorgio n. 2887), Cesena (FC)
• Stato: libero da persone
• Pertinenze: autorimessa/magazzino retrostante; corte comune (area su strada non recintata, cortile interno recintato con cancello carrabile, area laterale verde accessibile dal negozio)
• Classe energetica: F (APE N. 06556-594417-2024 del 30/07/2024)

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