Appartamento All'asta In Cesena (FC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte esclusiva all'asta a gatteo

All'asta: porzione di casa al piano terra con corte privata e locale di sgombero in corpo staccato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni in una zona servita. Opportunità interessante per uso abitativo o investimento tramite asta giudiziaria a Gatteo.

L'unità oggetto del lotto è un appartamento, catastalmente identificato come particella 2198 sub.1 (cat. A/3), con consistenza di 7 vani e superficie catastale di 122 mq, posto al piano terra di un fabbricato bifamiliare. La proprietà comprende inoltre un locale di sgombero in corpo staccato (particella 2200 sub.1, cat. C/2, consistenza 34, superficie catastale 60 mq) e una corte esclusiva che assicura privacy e spazio esterno.

Gli ambienti interni risultano distribuiti su ampi vani (7 vani catastali) che permettono diverse soluzioni di layout; la collocazione al piano terra facilita l'accesso e l'utilizzo degli spazi esterni. Il lotto viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: si consiglia una visione preventiva per valutare eventuali interventi e i relativi costi prima della partecipazione all'asta.

Punti di forza: corte esclusiva e locale di sgombero staccato, ideale per rimessa o deposito; metrature generose (122 mq catastali per l’abitazione) e distribuzione interna che si presta sia a famiglia che a trasformazione per esigenze moderne. Vendita all'asta con possibilità di acquisire una soluzione con spazio esterno a un prezzo base competitivo.

Contesto: l'immobile si trova in via Nazionale Adriatica n. 7 nel comune di Gatteo, posizione facilmente raggiungibile e comoda ai collegamenti su strada. Zona adatta a chi cerca servizi locali e rapidità negli spostamenti verso i centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in bifamiliare (unità residenziale)
• Superficie: appartamento superficie catastale 122 mq; locale sgombero superficie catastale 60 mq
• Piano: piano terra
• Località: Gatteo, via Nazionale Adriatica n. 7
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (si consiglia visione e verifica)
• Pertinenze: locale di sgombero in corpo staccato (Part. 2200 sub.1) e corte esclusiva (corte riferita a Part. 2200)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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