Villa All'asta In Via Tessello 845-849 - 47522 Cesena (FC) - LOTTO 3

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una villa da sogno? Questa è la tua occasione! Una bellissima villa sarà messa all'asta dal tribunale di Forli con un'offerta minima di 810000.00 €. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca la privacy e la tranquillità. Il custode, Ivg Forli Srl, è a disposizione per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per la visita.

La villa in questione è una grande proprietà ottocentesca situata nelle prime colline cesenati, appena fuori la frazione di San Vittore di Cesena. La villa è parzialmente restaurata con finiture di pregio ed è composta da tre edifici: un edificio con portico su due livelli recentemente restaurato, un edificio adiacente posto su due piani fuori terra e un piano interrato anch’esso restaurato. La proprietà dispone anche di un ampio e alto portico aperto su tre lati e un grande pergolato collegato al portico. Inoltre, c'è una grande piscina e un campo da tennis con fondo in cemento. Il parco circostante è piantumato con ulivi ed altre essenze. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica, in classe energetica “F” – consumo annuo 220,89 Kwh/m2. Tuttavia, l'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione e il perito ha segnalato la necessità di completare il restauro del piano primo e secondo della villa attualmente allo stato grezzo. Il prezzo stabilito dal perito tiene già in considerazione i costi necessari per concludere il restauro dei piani primo e secondo della villa.

Il territorio è diviso in tre parti: pianura (32,8%), collina (44,5%) e montagna (22,7%). In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (4.64 km), poste (6.24 km), scuola (4.64 km), banca (5.01 km), bancomat (5.01 km), bar (4.64 km), fermata autobus (4.42 km), siti storici (4.64 km). Non perdere l'opportunità di acquistare la tua villa da sogno!