Fabbricato In Vendita All'asta In Via S. Pisignano, Cesena (FC)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso commerciale sito in via Pisignano, 1671. Il fabbricato indipendente ad uso deposito agricolo ma predisposto per un cambio d’uso, non più concedibile per il recente PUG del Comune di Cesena, a piccola ristorazione, con corte esclusiva e terreno adiacente; al piano T ampia sala ristorante, sul retro cucina, dispensa e bagno di servizio; dalla sala ristorante si accede a due wc con ampio disimpegno con lavabi. Dal retro del fabbricato si accede con scala esterna al sottotetto.

E’ compreso inoltre un terreno non comunicante con i predetti immobili e confinante con la scarpata dell’autostrada

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie complessiva di circa 223mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
La pavimentazione dei locali è in grés porcellanato. I locali di servizio hanno rivestimenti in ceramica. Gli infissi sono in alluminio verniciato con vetri camera. I locali sono provvisti di sanitari e di impiantistica ed i lavori risultano ultimati, con parti intonacate e tinteggiate. Oltre la pavimentazione in grés, vi sono dei percorsi realizati in betonelle che delimitano i percorsi pedonali e carrabili del fabbricato in funzione anche della fruizione di posti auto nella corte e di futuro collegamento con porzione di terreno adiacente.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile all'asta è ubicato in una zona residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è limitato. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

CITTA' LIMITROFE
- Forlì (FC) – circa 15 km
- Rimini (RN) – circa 30 km
- Cervia (RA) – circa 20 km
- San Mauro Pascoli (FC) – circa 10 km
- Longiano (FC) – circa 10 km.

ATTRAZIONI
- Rocca Malatestiana: Una fortezza medievale che domina la città. La rocca, costruita dai Malatesta nel XIV secolo, ha una struttura imponente e offre una vista panoramica su Cesena e sulle colline circostanti.
- Ponte Vecchio: Un antico ponte medievale che attraversa il fiume Savio.