Attivita Commerciale All'asta In Ss16, 2110, 47042 Cesenatico Fc, Italia Cesenatico, Forlì-cesena - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale tecnico cabina elettrica funzionale all'asta a cesenatico

Questo immobile all'asta è un lotto tecnico ideale per chi cerca un bene strumentale con destinazione impianti, situato all'interno di un complesso commerciale lungo la Strada Statale Adriatica a Cesenatico. Opportunità pratica e immediatamente disponibile per investitori che operano in ambito commerciale/industriale.

Si tratta di locali tecnici (cabina di trasformazione, cabina di consegna e locale misure) classificati catastalmente D/1 per una superficie lorda complessiva di circa 39,5 m². L'unità è al piano terra, inserita nel volume adibito agli impianti elettrici del complesso; gli accessi sono pratici e non soggetti a barriere architettoniche. Gli spazi sono pensati per uso tecnico e non abitativo, con finiture e dotazioni coerenti alla destinazione impiantistica.

Lo stato conservativo è funzionale: locali tecnici privi di arredi, adibiti a cabine e locali contatori, conformi alle planimetrie catastali, quindi pronti all'utilizzo per chi necessita di infrastrutture elettriche dedicate. Punto di forza: posizione integrata in un'area commerciale attiva, utile per servizi di fornitura e gestione impianti. Nota trasparente: la perizia valuta la quota pari a 1/2 riferita alla società coinvolta e il valore stimato del lotto è indicativamente pari a € 8.000 (quota parte e prezzo arrotondato).

Il contesto è commerciale/artigianale lungo la Strada Statale Adriatica (zona "Via Mesolino"), con parcheggi e attività di distribuzione nelle immediate vicinanze. Facilità di raggiungimento dall'autostrada A14 (uscita di Cesena) e vicinanza a servizi logistici rendono il lotto strategico per chi opera in ambito tecnico e commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali tecnici / cabina elettrica (cat. D/1)
• Superficie: circa 39,5 m² (superficie lorda complessiva)
• Piano: piano terra
• Località: Cesenatico (FC) – Strada Statale Adriatica (area Via Mesolino)
• Stato: funzionale / uso tecnico, condizioni discrete e conformi a planimetrie
• Pertinenze: cabine di trasformazione, cabina di consegna e locale misure; quota parte indicata 1/2
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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