Villa Con Piscina All'asta In Via Canale Bonificazione, Cesenatico (FC)

Descrizione

Si propone una villa indipendente multi-accessoriata all'asta sita in Via Canale Bonificazione, 82 nel comune di Cesenatico (FC).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile all'asta si sviluppa su tre piani con attrezzaia staccata, corte esclusiva e area circostante con piscina, tutti direttamente accessibile da via Canale Bonificazione in aperta campagna della periferia di Cesenatico.

L'immobile risulta così costituito:
• PIANO TERRA: cucina, soggiorno, grande vano a servizio, lavanderia, cantina, due bagni, tre disimpegni, un ripostiglio, un portico, un vano chiuso a servizio all’interno del portico e autorimessa
• PIANO PRIMO: quattro camere da letto, quattro bagni e quattro disimpegni
• PIANO SOTTOTETTO: una lavanderia e un disimpegno

In edificio distaccato risulta esservi un'attrezzaia costituita da tre singoli vani accessibili dall’esterno, un giardino e nell’area circostante parco verde attrezzato con piscina.

SUPERFICIE COMMERCIALE
La villa dispone di una superficie commerciale di 647,5 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile all'asta risulta libero al decreto di trasferimento.

EDIFICIO
L'edificio, esternamente, risulta intonacato a civile e tinteggiato di colore giallo chiaro. La copertura dell'edificio e del portico è laterocemento o legno massello in base alla tipologia di vano sottostante; il manto è in coppi di laterizio e i canali di raccolta delle acque piovane (grondaie/pluviali) sono in rame e raccolgono l'acqua piovana in una linea interrata nel marciapiede perimetrale che in parte si collega ai fossi stradali ed in parte scarica a dispersione nel sottosuolo.

ABITAZIONE
Le pavimentazioni esterne e i marciapiedi sono in cemento autobloccante di colore rosa e grigio; le soglie e le banchine sono in marmo (tipo trani o similare). All’interno del portico i pavimenti sono in gres effetto marmo a forma di tavella montata incrociata ed in prossimità dell’ingresso un tema decorativo circolare con tozzetti colorati valorizza ed impreziosisce lo spazio comune d’ingresso. Gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco con vetro suddiviso in riquadri intelaiati e le persiane per l’oscuramento sono in alluminio di colore verde.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 14, Part. 52, sub 11 (cat. A/7 – abitazione - vani 13,5)