Posto Auto All'asta In Via Della Cartiera, N 14 E 20 - 47121 Forlì (FC) - LOTTO 21568

Descrizione

🏡 appartamento con 2 box e corte all'asta a forlì

All'asta proponiamo un appartamento con due autorimesse e corte esclusiva a Forlì, in Via della Cartiera: un'opportunità interessante per chi cerca un immobile con pertinenze in zona residenziale consolidata. Ideale sia per investimento che per chi cerca una soluzione da personalizzare.

L'appartamento (cat. A/3 - sub.49) è al piano terra; le autorimesse si trovano al piano interrato (p.S1). La perizia segnala la consistenza catastale di 4,5 vani per il sub.49; la superficie esatta non è specificata nel documento. Lo stato interno può variare: alcune unità dello stesso complesso risultavano in “grezzo avanzato” e richiedono interventi di completamento, mentre per il sub.49 non sono state riscontrate difformità edilizie. Edificio su due piani fuori terra, senza ascensore.

Distribuzione e pertinenze: unità abitativa al piano terra con accesso indipendente; pertinenze incluse nel lotto: n.2 box auto (p.S1) e corte esclusiva a servizio dell’appartamento. Ulteriore quota di comproprietà sulle parti comuni del complesso. La presenza di contratti di locazione registrati è menzionata in perizia: verificare status contrattuale prima di procedere.

Punti di forza: posizione residenziale tranquilla prossima alla Via Firenze/SS67 e ai servizi della zona Romiti; pertinenze (due box + corte) che aumentano la fruibilità e il potenziale di mercato; classe energetica favorevole per il sub.49 (Classe B, EP gl,nren 87,29 kWh/m²anno). Trasparenza: l’immobile rientra in contesto di Fallimento e viene offerto all'asta, con le opportunità e le criticità tipiche delle aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/3 - sub.49) con pertinenze
• Superficie: non specificata in perizia (catastalmente 4,5 vani per sub.49)
• Piano: piano terra (appartamento); autorimesse p.S1
• Località: Forlì, Via della Cartiera (zona Romiti / Via Firenze)
• Stato: variabile; alcune unità in grezzo avanzato; sub.49 senza difformità edilizie riscontrate
• Pertinenze: 2 box auto p.S1, corte esclusiva, quota parti comuni
• Classe energetica: B (sub.49) – EP gl,nren 87,29 kWh/m² anno

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