Posto Auto All'asta In Via Della Cartiera, N 14 E 20 - 47121 Forlì (FC) - LOTTO 21574

Descrizione

🏡 box auto comodo con accesso carrabile all'asta a forlì

Un'opportunità semplice e funzionale: box auto in autorimessa condominiale proposto all'asta, ideale per chi cerca un parcheggio sicuro o un piccolo spazio di deposito in zona Romiti (Via della Cartiera), a pochi passi dalla SS67 (Via Firenze).

Il box è un'unità autorimessa di superficie convenzionale 11,20 m² posta al piano interrato (piano S1), dotata di porta basculante metallica e pavimentazione in cemento. L'unità risulta in condizioni ordinarie, con caratteristiche tipiche di autorimesse recenti: struttura regolare, accesso carrabile da rampa condominiale e spazi di manovra condivisi. L'immobile è stato valutato in perizia tecnica e presenta una stima di immediato realizzo (valore netto da perizia) pari a circa €14.000 (arrotondato), già comprensiva del deprezzamento dovuto alla presenza di locazioni.

Punti di forza: accessibilità comoda dalla strada principale, sicurezza offerta dalla posizione interna del complesso e semplicità di gestione (ideale come box privato o investimento per locazione). Segnaliamo la presenza di contratti di locazione sui beni del complesso: la perizia ha applicato un deprezzamento del 10% per la locazione, elemento da considerare nell'acquisto.

Contesto e servizi: il complesso residenziale si trova nella zona Romiti di Forlì, ben collegata alla viabilità principale (SS67 - Via Firenze) e circondata da servizi di quartiere, aree verdi e parcheggi pubblici. La posizione è comoda sia per raggiungere il centro città che per spostamenti verso le vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box auto in complesso residenziale
• Superficie: 11,20 m² (superficie convenzionale)
• Piano: S1 (piano interrato) – accesso carrabile da rampa
• Località: Forlì (Via della Cartiera, zona Romiti)
• Stato: buone condizioni generali / finiture essenziali (pavimento in cemento, porta basculante)
• Pertinenze: quota di comproprietà parti comuni (corselli, rampa, aree di manovra)
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)

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