Capannone All'asta In Via Cesare Albicini, 5, 47121 Forlì Fc, Italia Forlì, Forlì-cesena - LOTTO 1

Descrizione

🏡 officina storica e versatile all'asta a forlì (via albicini)

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta nel cuore del centro storico di Forlì: uno spazio artigianale/commerciale libero e subito disponibile, ideale per attività, trasformazione in uffici o riqualificazione in progetto misto. Posizione centrale e struttura su più livelli offrono margini di intervento e valorizzazione.

Lotto 1: immobile a destinazione officina con superficie commerciale indicata in perizia di circa 437,14 mq distribuiti su piano terra, primo, piano interrato e locale in soffitta al quarto piano. L’unità principale si sviluppa con area officina/uffici al piano terra e primo, magazzini e cantine al piano interrato, oltre a lastrico solare esclusivo e soffitta. Accesso diretto da via Albicini e possibilità di carico/scarico dai vani interni. Categoria catastale D/7 (rendita catastale Euro 2.365,37).

Stato di conservazione: l’immobile è in condizioni mediocri e necessita di interventi impiantistici e di ristrutturazione; presenta alcune criticità documentate (umidità di risalita, finiture e impianti datati), ma proprio questo rende l’immobile una soluzione interessante per chi cerca un investimento da valorizzare con lavori mirati. Punti di forza: metrature generose, più livelli funzionali, posizione centrale e libero al trasferimento.

Contesto e servizi: ubicato in pieno Centro Storico a breve distanza da piazza Saffi, in una zona densamente urbanizzata con attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti a portata di mano. Contesto adatto a destinazioni commerciali, artigianali o a trasformazioni con uso ufficio/commerciale, con facile accesso al tessuto commerciale cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: officina / immobile commerciale (unità pignorata)
• Superficie: commerciale indicata in perizia ca. 437,14 mq
• Piano: piano terra, primo, interrato e soffitta (quarto piano)
• Località: Forlì, via Albicini n. 5 (centro storico)
• Stato: libero; condizioni mediocri, da ristrutturare
• Pertinenze: magazzini/cantine al piano interrato, lastrico solare esclusivo, locale soffitta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni tecniche e procedurali per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per essere guidato passo passo.