Terreno All'asta In Via Delle Camminate, Loc San Lorenzo In Noceto - Forlì (FC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a san lorenzo in noceto

Questa opportunità all'asta propone un ampio terreno agricolo a Forlì, località San Lorenzo in Noceto: una soluzione ideale per chi cerca spazio, esposizione e accesso diretto alla viabilità rurale. Immobile all'asta con superficie complessiva significativa e configurazione suddivisa in due lotti contigui.

Si tratta di terreno in declivio con affaccio verso ovest, composto da due porzioni prossime ma disgiunte, attualmente coltivate e in massima parte ad uso seminativo. Il fondo gode di accesso diretto dalla pubblica via delle Caminate, offre una vista panoramica sulla campagna ed è attraversato da linee elettriche aeree di media tensione; la consistenza totale, stimata in base ai dati catastali, è di circa 31.128 mq (parte A ≈ 13.790 mq; parte B ≈ 17.338 mq). I particolari usi catastali includono seminativo, seminativo arborato e bosco misto.

Punti di forza: ampia estensione ideale per attività agricole, buona accessibilità dalla strada comunale, esposizione favorevole e posizione tranquilla. Elementi da valutare: confini rilevati in modo approssimativo (è segnalata la necessità di un riconfinamento professionale) e la presenza di linee elettriche aeree; uso attuale prevalentemente seminativo, senza fabbricati.

Contesto e servizi: ubicazione rurale a breve distanza dal centro di Forlì; il terreno ha accesso diretto alla viabilità locale (via delle Caminate) e si presta sia per coltivazioni sia per chi cerca un lotto agricolo con buona estensione in area servita dalla rete elettrica. Non risultano contratti registrati relativi al terreno, che risulta attualmente condotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (terreno privo di fabbricati)
• Superficie: complessiva circa 31.128 mq (parte A ≈ 13.790 mq; parte B ≈ 17.338 mq)
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Forlì, località San Lorenzo in Noceto
• Stato: seminativo / seminativo arborato e bosco misto (condotto, senza contratti registrati)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Identificativi catastali principali: Foglio 278, particelle 49, 139, 152, 41, 191, 192 (vedi perizia)
• Prezzo base indicativo (lotto 3): € 38.250,00 (informazione tratta dalla perizia)

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