Appartamento All'asta In Via Giuseppe Orceoli, 21 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento in quota 1/2 con garage all'asta a Forlì

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in contesto condominiale: quota pari a 1/2 di un appartamento con autorimessa, proposto in vendita giudiziaria a Forlì. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono un ingresso a prezzo contenuto nel mercato locale.

Si tratta di una quota di 1/2 di un appartamento di 6 vani, appartenente a un fabbricato condominiale in Via Orceoli n. 21. L’unità è censita al Catasto Fabbricati (Foglio 148, particella 299, sub. 10) e risulta occupata dalla parte comproprietaria: informazione importante da considerare prima dell'acquisto all'asta.

All'abitazione si aggiunge un'autorimessa di 11 mq (sub. 18, categoria C/6) utile come pertinenza diretta, comoda per chi cerca uno spazio coperto nel centro città. Lo stato, la disposizione interna dettagliata e la superficie esatta sono riportati nella perizia tecnica consultabile: consigliabile una verifica puntuale prima di offrire.

Punti di forza: posizione in ambito urbano consolidato di Forlì, presenza di garage pertinenziale, possibilità di accesso al mercato tramite asta giudiziaria con prezzo base contenuto. Trasparenza: la vendita è giudiziaria e l'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; l'eventuale occupazione e le condizioni conservative sono indicate in perizia.

Zona e servizi: Via Orceoli è in area servita del Comune di Forlì, con prossimità a servizi urbani, trasporti e attività locali tipiche del tessuto cittadino; ottimo per chi desidera vivere vicino ai servizi o per chi pianifica una locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/2 di appartamento in condominio
• Superficie: consistenza 6 vani (appartamento); autorimessa mq 11
• Piano: non specificato nella presente sintesi (vedi perizia)
• Località: Forlì, Via Orceoli n. 21
• Stato: occupato dalla parte comproprietaria (vedi perizia)
• Pertinenze: garage (autorimessa) sub. 18, cat. C/6, mq 11
• Classe energetica: non indicata nella sintesi (consultare perizia)
• Riferimenti catastali: Foglio 148, particella 299, sub. 10 (appartamento)
• Rendita catastale: appartamento € 743,70; garage € 66,47
• Prezzo base d'asta: € 39.750,00 — Offerta minima € 29.812,50 — Cauzione 15%
• Data vendita (apertura buste): 07/07/2026 ore 10:00 (vedi avviso)

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