Appartamento All'asta In Via Longara, 13 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con terrazzo all'asta a forlì

Un'opportunità concreta all'asta per chi cerca un'abitazione compatta e da ristrutturare nel cuore di Forlì. Questo appartamento all'asta, posto al piano sottotetto, offre una soluzione ideale per giovani coppie o come investimento per locazione.

L'unità è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre a un piccolo terrazzo; la consistenza catastale è di 3,5 vani (cat. A/3, cl. 4, R.C. € 298,25). L'immobile viene venduto a corpo nella consistenza descritta in perizia ed è attualmente occupato dal debitore esecutato. Si segnala la presenza di difformità edilizie indicate nella perizia e l'esclusione dalla vendita della quota millesimale sulla particella catastale n.163 (stradello di accesso).

Punti di forza: posizione centrale a Forlì, piccolo spazio esterno vivibile e classificazione energetica in classe C. Trattandosi di un appartamento all'asta, rappresenta una soluzione interessante per chi è disposto a intervenire con lavori di ammodernamento per valorizzare l'immobile o per chi cerca un investimento con potenziale rendimento.

Contesto: ubicato in Via Longara n.13, in un contesto condominiale con le parti comuni in uso ai condomini; la zona è servita da negozi, servizi urbani e collegamenti di trasporto tipici del centro città. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le imprecisioni urbanistiche segnalate in perizia; si raccomanda di visionare la documentazione e l'appartamento prima di partecipare all'asta giudiziaria a Forlì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (sottotetto)
• Superficie: non indicata in perizia (consistenza catastale 3,5 vani)
• Piano: piano sottotetto
• Località: Forlì, Via Longara n.13
• Stato: occupato dal debitore esecutato; difformità edilizie segnalate in perizia
• Pertinenze: piccolo terrazzo; quota delle parti comuni (esclusa la quota sulla particella 163 - stradello di accesso)
• Classe energetica: C

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