Appartamento All'asta In Via Alfredo Colombani, 2, 47122 Forlì Fc, Italia Forlì, Forlì-cesena - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento duplex con ampio terrazzo all'asta a forlì

Luminoso appartamento duplex posto su due livelli, proposto all'asta nel Condominio Speranza a Forlì. Soluzione ideale per chi cerca spazi vivibili, terrazze panoramiche e box autorimessa in contesto condominiale.

L'immobile (appartamento su due livelli) si sviluppa al piano secondo e al piano terzo/sottotetto: al piano secondo soggiorno-pranzo con due balconi, cucina abitabile con accesso a terrazzo e un bagno con antibagno; al piano terzo disimpegno, due camere, secondo bagno e ampio terrazzo perimetrale. Superficie catastale totale 114 mq (102 mq esclusi spazi esterni), consistenza 6 vani. È presente ascensore condominiale e autorimessa al piano interrato; una porzione del mobilio cucina con alcuni elettrodomestici è compresa nella vendita.

Punti di forza: doppia esposizione con balconi e terrazzi, layout su due livelli che separa zona giorno e notte, box privato e arredo cucina incluso. Note importanti: la perizia segnala difformità edilizie sanabili e la presenza di spese condominiali insolute; l'immobile è libero alla consegna. Opportunità interessante come appartamento all'asta per chi è disposto a valutare interventi di regolarizzazione.

Situato in Via Alfredo Colombani n. 2, nel complesso condominiale “Condominio Speranza” nel Comune di Forlì, l'immobile si colloca in un contesto residenziale condominiale con parti comuni tra cui vano ascensore e aree condominiali condivise. Per i dettagli tecnici e urbanistici si rimanda alla perizia di stima allegata all'avviso di vendita e alla documentazione ufficiale dell'asta giudiziaria a Forlì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex in condominio (porzione di fabbricato)
• Superficie: superficie catastale totale 114 mq (superficie escluso aree scoperte 102 mq)
• Piano: secondo e terzo/sottotetto (duplex)
• Località: Forlì, Via Alfredo Colombani n. 2 (Condominio Speranza)
• Stato: libero; presenza di difformità edilizie segnalate come sanabili; spese condominiali insolute da verificare
• Pertinenze: autorimessa al piano interrato; due balconi, terrazzo dalla cucina e ampio terrazzo perimetrale; quota indivisa lastrico solare (317/2000 su sub. 24, mq. 51)
• Classe energetica: E

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione.