Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 posto auto coperto comodo all'asta a forlì

Questo posto auto coperto è proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità concreta per acquistare una pertinenza in centro città con pratiche già verificate dal CTU. Soluzione ideale per chi cerca un parcheggio sicuro e dall'accesso agevole nel cuore di Forlì.

Posizionato al piano primo di un edificio condominiale in via Daverio 22, il lotto è un posto auto coperto catastalmente identificato come C/6. La superficie catastale è di 13 mq (superficie commerciale stimata 11,12 mq). Lo stato generale dell'autorimessa è discreto: pavimentazione in cemento e impiantistica a vista tipiche degli spazi adibiti a parcheggio. Il complesso è servito da vano scale e monta-auto per il collegamento tra i piani.

La proprietà comprende la quota di comproprietà sulle parti comuni del condominio (aree di manovra, accessi e vani scala). Il posto era locato con contratto opponibile alla procedura, ma il conduttore ha successivamente dato disdetta e l'unità è ritornata nella disponibilità del debitore. Valore di stima indicativo redatto dal CTU: € 7.550,00 (determinazione a corpo). L'immobile è esente dall'obbligo di A.P.E. (autorimessa).

La posizione in via Daverio garantisce accesso diretto al centro urbano di Forlì con prossimità a servizi, attività commerciali e collegamenti con le principali direttrici cittadine. Zona comoda per chi cerca un posto auto riservato in centro, con buona facilità di manovra negli spazi comuni del cortile/copertura carrabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (categoria catastale C/6)
• Superficie: 13 m² (superficie commerciale indicativa 11,12 m²)
• Piano: primo (p.1)
• Località: via Daverio 22, Forlì (FC)
• Stato: discreto, autorimessa con pavimento in cemento e impiantistica a vista
• Pertinenze: diritto di comproprietà sulle parti comuni condominiali (aree di manovra, vano scala, monta-auto)
• Classe energetica: esente (APE non richiesta per autorimesse)
• Valore di stima CTU (indicativo): € 7.550,00

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