Magazzino All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 deposito funzionale con accesso condominiale all'asta a forlì

Questo locale deposito di piccole dimensioni viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio sicuro e comodo in centro a Forlì. Ideale come deposito privato, archivio o magazzino di servizio, è inserito in un contesto condominiale destinato ad autorimessa.

Si tratta di un locale deposito di 11 m² ubicato al primo piano del fabbricato “Condominio Drive In”, con accesso tramite le parti comuni (vano scala e monta-auto) e aree di manovra condivise. L’unità è delimitata da murature ed è in buone condizioni conservative tipiche dei locali di servizio: pavimento in cls, pareti tinteggiate e impianti a vista nell’edificio. Nessun contratto di locazione risulta registrato a carico di questo lotto (disponibile al rogito/versamento).

Il principale punto di forza è la posizione interna all’autorimessa condominiale: facile accesso per carico e scarico grazie agli spazi di manovra e al monta-auto, oltre alla vicinanza al centro urbano di Forlì. La soluzione è particolarmente adatta a professionisti, commercianti o privati che cercano uno spazio di deposito a basso costo e con gestione condominiale consolidata. Si segnala che, per le caratteristiche tipologiche (C/2), il bene è esente dall'obbligo di A.P.E. ai sensi della normativa vigente.

Il contesto è centrale e funzionale: l’edificio si trova in via Daverio, nelle immediate vicinanze di servizi cittadini, vie di collegamento principali e aree commerciali. Il complesso è parte di un condominio organizzato per l’uso autorimessa, con certificazione CPI aggiornata e parti comuni regolari, rendendo semplice la gestione degli accessi e delle operazioni logistiche quotidiane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (locale di servizio)
• Superficie: 11 m²
• Piano: primo piano (accesso tramite parti comuni / monta-auto e vano scala)
• Località: Forlì (via Daverio)
• Stato: discreto / uso deposito
• Pertinenze: nessuna esclusiva (parti comuni condominiali condivise)
• Classe energetica: esente (immobile categoria C/2, APE non obbligatoria)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.