Magazzino All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 deposito funzionale con ottima ubicazione all'asta a Forlì

Questo immobile all'asta è una soluzione pratica e a basso costo ideale per chi cerca spazio di deposito nel centro di Forlì. Proposto in asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità concreta sia per uso privato sia per piccole attività locali.

Si tratta di un locale deposito (categoria C/2) di 6 mq, ubicato al piano primo di un fabbricato condominiale denominato "Condominio Drive In" in via Daverio 22. L'unità è delimitata da murature (locale chiuso) ed è accessibile tramite il vano scala condominiale; l'edificio dispone degli spazi comuni per manovra e monta-auto. Lo stato conservativo generale dell'edificio è discreto e l'unità è libera da contratti di locazione registrati alla data della perizia.

Punti di forza: dimensioni contenute e spese di gestione ridotte, perfetto per conservare attrezzature, materiali o archivi; ubicazione centrale a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi cittadini; facilità di accesso e presenza di aree di manovra condominiali che agevolano carico/scarico. Nota trasparente: il deposito rientra nelle tipologie escluse dall'obbligo di APE (esente).

Contesto: l'immobile si trova in una zona centrale di Forlì, comoda a negozi, servizi pubblici e alla viabilità urbana. La posizione lo rende interessante sia per professionisti e imprese che necessitano di uno spazio aggiuntivo vicino al centro, sia per privati in cerca di un deposito sicuro e facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (categoria C/2)
• Superficie: 6 mq
• Piano: primo (accesso da vano scala; montauto/aree di manovra condominiali)
• Località: via Daverio 22, Forlì (centro storico / centro città)
• Stato: discreto (locale delimitato da murature, libero da locazioni)
• Pertinenze: porzioni comuni per manovra e accesso (condominio Drive In)
• Classe energetica: esente (tipologia esclusa dall'obbligo APE)

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