Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 posto auto scoperto centrale all'asta a Forlì

Un'opportunità pratica nel cuore di Forlì: posto auto scoperto situato sulla copertura carrabile di un condominio, messo in vendita all'asta. Ideale per chi cerca una soluzione comoda vicino al centro storico a costi contenuti, con accesso tramite area condominiale e monta-auto.

Posto auto scoperto (cat. C/6) di 14 mq catastali (superficie commerciale rilevata 9,07 mq) ubicato al piano secondo (copertura) del complesso “Condominio Drive In” in via Daverio n.22. L’unità è delimitata da segnaletica a terra, utilizzata come posto auto scoperto in copertura piana carrabile; l’accesso ai piani avviene tramite vano scala interno e monta-auto (assenza di rampa carrabile, con fruizione non del tutto agevole). Lo stato di conservazione generale dell’edificio è discreto; sulla copertura sono presenti porzioni di pavimentazione distaccate con possibile deterioramento della guaina impermeabilizzante, fattore da valutare prima dell’acquisto.

Il lotto è particolarmente adatto a chi cerca una soluzione di parcheggio vicino al centro urbano o un piccolo investimento da mettere a reddito. La proprietà comprende quote sulle parti comuni (B.C.N.C.) e beneficia dei servizi condominiali; l’immobile è esente dall’obbligo di APE ai sensi della normativa vigente (tipologia: autorimesse/posti auto).

Posizione strategica: via Daverio, a pochi passi da Corso Mazzini e dal centro storico di Forlì, con facilità di collegamento a servizi cittadini, negozi e mezzi pubblici. Zona di forte attrattiva per residenti e professionisti che lavorano in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (categoria catastale C/6)
• Superficie: 14 mq catastali (superficie commerciale indicativa 9,07 mq)
• Piano: secondo (copertura piana carrabile)
• Località: Forlì, via Daverio n.22 (centro urbano)
• Stato: conservazione generale discreta; copertura con porzioni di pavimentazione da verificare
• Pertinenze: quote su parti comuni (B.C.N.C.); accesso con vano scala interno e monta-auto (nessuna rampa carrabile)
• Classe energetica: esente APE (autorimesse/posti auto)

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