Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 posto auto scoperto su copertura all'asta a Forlì

Presentiamo un immobile all'asta: posto auto scoperto situato sulla copertura carrabile del condominio "Drive In" in via Daverio 22, un'opportunità pratica per chi cerca un parcheggio riservato in centro città. L'unità è venduta tramite asta giudiziaria e si presta sia a uso privato sia a investimento per locazione breve.

Si tratta di un posto auto scoperto di 12 m², collocato al piano secondo (copertura) dell'edificio adibito ad autorimessa. L'accesso e la circolazione sono garantiti da spazi comuni interni e monta-auto; la zona di copertura presenta pavimentazione in gres con alcune porzioni usurate che richiedono attenzione alla guaina sottostante (possibili infiltrazioni). Lo stato generale dell'immobile è discreto; l'uso è esclusivamente come posto auto.

Punti di forza: posizione centrale a Forlì, posto auto dedicato sulla copertura carrabile (comodo per chi cerca un posto fisso), costi di gestione contenuti rispetto a box chiusi e possibile redditività da locazione. Considerare la conformazione dell'autorimessa: assenza di rampa carrabile e spazi di manovra non ampi, fattori che influenzano la fruibilità ma non la praticità d'uso per chi conosce l'area.

Il contesto è urbano e servito: il posto si trova vicino al centro storico di Forlì, con facile accesso a servizi, negozi e mezzi pubblici. L'immobile fa parte di un complesso condominiale con parti comuni (vano scala, monta-auto e aree di manovra) di cui il proprietario acquisisce quota di comproprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (autorimessa condominiale)
• Superficie: 12 m²
• Piano: 2 (copertura carrabile)
• Località: Forlì, via Daverio 22
• Stato: discreto (pavimentazione copertura con porzioni da ripristinare)
• Pertinenze: quota sulle parti comuni (vano scala, monta-auto, aree di manovra)
• Classe energetica: non soggetto / esente (autorimesse e simili, APE non obbligatoria)
• Dati catastali: fg.179 p.lla 10 sub.78, cat. C/6

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