Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 posto auto scoperto in copertura all'asta a Forlì

Questo posto auto scoperto in copertura è proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un parcheggio in centro città a condizioni competitive. Posizione comoda e immediata disponibilità rendono questo lotto adatto sia per uso privato che per investimento.

Si tratta di un posto auto scoperto di 12 m², ubicato al piano secondo (copertura) del complesso edilizio “Condominio Drive In” in via Daverio 22, Forlì. L'unità è catastalmente classificata C/6 (posto auto) e viene trasferita nello stato di fatto; la vendita è senza garanzia per vizi, pertanto il lotto è venduto come visto e piaciuto. L'accesso ai piani avviene tramite gli spazi comuni e il monta-auto condominiale; non è presente una rampa carrabile, per cui la mobilità interna è da considerarsi non agevole.

Lo stato conservativo generale dell’autorimessa è discreto; sul piano copertura si rilevano porzioni di pavimentazione con alcuni distacchi e segni di degrado della guaina sottostante, aspetti da considerare se il posto verrà utilizzato intensamente o attrezzato. Il lotto è ideale per chi cerca una soluzione di sosta in centro storico senza necessità di box chiuso, oppure per chi vuole integrare il proprio patrimonio immobiliare con un bene facilmente gestibile.

Il contesto è il centro di Forlì, zona servita da esercizi, servizi e collegamenti urbani; la posizione in via Daverio permette accesso rapido al tessuto commerciale e residenziale della città. Trattandosi di immobile di categoria C/6, è esente dall'obbligo di attestazione energetica (APE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (categoria C/6)
• Superficie: 12 m² (superficie catastale)
• Piano: 2° (copertura) – accesso tramite monta-auto e spazi comuni
• Località: Forlì, via Daverio 22
• Stato: discreto, venduto nello stato di fatto (senza garanzia per vizi)
• Pertinenze: nessuna chiusa; porzione di copertura carrabile/area di manovra condominiale
• Classe energetica: esente APE (tipologia esclusa dalla redazione dell'APE)

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