Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 posto auto scoperto in copertura all'asta a forlì

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta in centro: posto auto scoperto posto al piano copertura di un autorimessa condominiale, offerto in vendita all'asta a Forlì in via Daverio. Soluzione ideale per chi desidera un parcheggio vicino al centro storico senza cercare un appartamento all'asta.

Lotto singolo composto da posto auto scoperto di 11 m² ubicato al piano secondo (copertura piana) dell'edificio denominato "Condominio Drive In". L'accesso e le manovre sono garantiti dalle aree comuni e dal monta-auto condominiale; si segnala l'assenza di una rampa carrabile e una mobilità interna non agevole, caratteristica da valutare in fase di offerta. Lo stato generale dell'edificio è discreto; la copertura presenta porzioni con pavimentazione distaccata e possibili necessità di manutenzione.

Punti di forza: posizione centrale a Forlì, soluzione semplice e funzionale per chi necessita di un posto auto in zona urbana; bassi costi di gestione e possibile redditività se destinato a locazione. Criticità trasparenti: posto in copertura (esposto), accesso tramite aree comuni e monta-auto, assenza di rampa carrabile. L'edificio è in possesso di Certificato di Prevenzione Incendi rinnovato (scadenza 14/09/2025).

Contesto: ubicato in centro città, nelle immediate vicinanze di servizi urbani, attività commerciali e collegamenti principali. Ideale per chi lavora o vive nel centro storico di Forlì e cerca una soluzione pratica di sosta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (posto auto)
• Superficie: 11 m²
• Piano: secondo (copertura piana)
• Località: Forlì, via Daverio 22
• Stato: discreto (uso autorimessa, copertura con manutenzioni da valutare)
• Pertinenze: diritti su parti comuni (aree di manovra, vano scala, monta-auto); il posto è identificato catastalmente Fg.179 p.lla 10 sub.82, cat. C/6, classe 1
• Classe energetica: esente APE (categoria esclusa per legge: autorimesse/box)

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