Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con porzione di copertura all'asta a forlì

Proposto all'asta, questo posto auto scoperto al piano secondo (copertura) offre una soluzione pratica e centrale per chi cerca un posto di sosta in città. Posizionato in via Daverio, nel complesso "Condominio Drive In", è ideale per chi desidera un immobile all'asta con accesso diretto alla copertura carrabile.

Si tratta di un posto auto scoperto di 13 m² (superficie catastale), posto al piano secondo (copertura) del complesso autorimessa. La proprietà include una porzione di copertura piana (area urbana) che funge anche da zona di passaggio e manovra per i posti auto al piano copertura. Lo stato generale è discreto, sebbene la pavimentazione della copertura presenti porzioni distaccate e necessiti di manutenzione per evitare infiltrazioni.

Il contesto è un'autorimessa condominiale con monta-auto e spazi di manovra interni; l'edificio è destinato ad autorimessa e si trova in centro città, a pochi passi dai servizi urbani. L'immobile è escluso dall'obbligo di APE (legge 90/2013) in quanto categoria C/6 (posto auto/deposito). Stima peritale indicativa: valore di mercato arrotondato € 6.050 (rif. perizia CTU).

Posizione strategica in centro storico di Forlì (via Daverio n.22), comoda ai servizi, trasporti e attività commerciali. Trattandosi di asta giudiziaria a Forlì, l'acquisto può rappresentare un'opportunità per chi cerca un posto auto in zona centrale a condizioni agevolate rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (categoria C/6)
• Superficie: 13 m² (superficie catastale)
• Piano: piano secondo (copertura)
• Località: Forlì, via Daverio 22 (centro città)
• Stato: discreto; porzioni di copertura con necessità di manutenzione
• Pertinenze: porzione di copertura piana (area urbana) ad uso transito/manovra
• Classe energetica: esente (APE non obbligatoria ai sensi legge 90/2013)
• Valutazione peritale: valore di mercato arrotondato € 6.050

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