Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 posto auto coperto funzionale all'asta a forlì

Un'opportunità pratica in centro: posto auto coperto all'asta, ideale per chi cerca sicurezza e comodità vicino al cuore di Forlì. Questo lotto rappresenta un immobile all'asta con spese contenute e facile gestione, perfetto sia per uso privato sia come investimento a reddito.

Il lotto è un posto auto coperto di 13 mq situato al piano terra del complesso condominiale "Condominio Drive In" in via Daverio 22. L'unità è delimitata e identificata catastalmente come sub.55 (cat. C/6) e si accede tramite le aree comuni del garage; la struttura interna presenta pavimentazione in cemento e finiture tipiche da autorimessa, con manutenzione generale discreta. Non risultano contratti di locazione registrati sull'unità, pertanto è libera alla vendita.

Tra i punti di forza: posizione centrale a breve distanza da Corso Mazzini, comoda per chi lavora o vive in centro; proprietà in piena titolarità con quote sulle parti comuni (aree di manovra, vano scala e montauto); categoria esclusa dall'obbligo A.P.E. (box/autorimesse). Si segnala che l'immobile è parte di un'autorimessa collettiva con accesso tramite montauto (assenza di rampa carrabile continua può rendere la fruizione meno agevole per alcuni veicoli).

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Forlì, in una zona con servizi commerciali, trasporti e attività cittadine a breve distanza. La destinazione urbanistica è coerente con l'uso come autorimessa e la zona è ben servita da vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (autorimessa)
• Superficie: 13 mq
• Piano: piano terra
• Località: via Daverio 22, Forlì (centro storico)
• Stato: conservazione discreta (uso autorimessa)
• Pertinenze: diritto di comproprietà sulle parti comuni condominiali (BC.NC)
• Classe energetica: esente (A.P.E. non richiesta per autorimesse ai sensi D.L. 90/2013)

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