Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Daverio, 22 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 posto auto scoperto in centro all'asta a Forlì

Un'opportunità pratica e immediata: lotto costituito da un posto auto scoperto in vendita all'asta nel cuore di Forlì, ideale per chi cerca una soluzione comoda vicino al centro storico. Perfetto per residenti o professionisti che vogliono risolvere il problema del parcheggio in zona centrale.

Si tratta di un posto auto scoperto di 13 mq situato al piano secondo (copertura) del complesso condominiale denominato “Condominio Drive In”, in via Daverio n.22. L'unità è individuata catastalmente: Foglio 179, particella 8, sub.95, categoria C/6, classe 1. Lo spazio è delimitato da linee verniciate a terra e garantisce una comoda occupazione della singola vettura; la proprietà è completa dei relativi diritti sulle parti comuni dell'edificio.

Il contesto edilizio è adibito a autorimessa con accessi e collegamenti interni (vano scala e monta-auto): la mobilità verticale tra i piani è assicurata dal monta-auto; è assente una rampa carrabile diretta. Lo stato generale del fabbricato è discreto; si segnala sul piano copertura alcune porzioni con pavimentazione deteriorata e necessità di verifiche manutentive, elementi da valutare nel quadro dell'acquisto all'asta. Documentazione tecnica disponibile in perizia (certificato antincendio aggiornato al 14/09/2020).

Vantaggi: posizione centrale con scarsa disponibilità di posti in zona, soluzione a basso onere di gestione e immediata fruibilità; ottimo come parcheggio personale o come investimento per locazione. Zona e servizi: ubicato nel centro urbano di Forlì, a pochi passi da corso Mazzini e dalle principali attività commerciali e servizi pubblici, con rapido accesso alle vie di comunicazione cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (lotto all'asta)
• Superficie: 13 mq
• Piano: secondo (copertura)
• Località: Forlì, via Daverio n.22 (centro storico / Corso Mazzini)
• Stato: discreto (complesso autorimessa)
• Pertinenze: diritto su parti comuni condominiali (BCNC), accesso tramite vano scala e monta-auto
• Classe energetica: esente (autorimessa / APE non obbligatorio per questa tipologia)

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