Attivita Commerciale All'asta In Corso Giuseppe Garibaldi 147 - 47121 Forlì (FC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Garage 18 mq locato con reddito all'asta a Forlì

Un'opportunità concreta per investitori: garage al piano terra in vendita all'asta, ideale per chi cerca un immobile con rendimento già garantito da un contratto di locazione. Posizione centrale e gestione semplificata fanno di questo lotto una soluzione pratica e a basso impegno.

Il lotto comprende un locale ad uso garage di 18 mq catastali (categoria C/6, classe 4, sub. 30) ubicato al piano terra del complesso condominiale "Palazzo Acconci" in Corso Garibaldi 147/151 a Forlì. L'unità è attualmente locata con contratto in corso, offrendo immediata redditività al futuro acquirente.

Lo stato conservativo è quello tipico di un'autorimessa condominiale: spazio funzionale per parcheggio o deposito. Sono attribuiti i proporzionali diritti sulle parti comuni dell'edificio e sulla corrispondente area di sedime/pertinenza comprensiva del lastrico solare (Catasto Terreni Foglio 176 Particella 322, mq catastali 722). Rendita catastale: €108,77.

Punti di forza: investimento a reddito senza necessità di interventi immediati, ubicazione nel centro città con facile accesso dalla strada principale e procedura di vendita in asta giudiziaria a Forlì. Trasparenza: il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si segnala la presenza di contratto di locazione in essere.

Prezzo base d’asta: €25.515,00. Rilanci minimi €500; cauzione richiesta 20% dell’offerta. Perinformazioni specifiche sulla procedura e per valutare l'opportunità di investimento all'asta, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (autorimessa)
• Superficie: 18 mq
• Piano: piano terra
• Località: Forlì, Corso Garibaldi 147/151 (Palazzo Acconci)
• Stato: locato con contratto di locazione (reddito attivo)
• Pertinenze: diritti proporzionali su parti comuni e area di sedime/lastrico solare (Cat. Terreni Foglio 176 Part. 322, mq 722)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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