Magazzino All'asta In Corso Giuseppe Garibaldi 147 - 47121 Forlì (FC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 cantina funzionale con lastrico solare all'asta a forlí

Questa piccola cantina all'asta rappresenta un'opportunità pratica e a basso investimento nel cuore di Forlì. Ideale come deposito privato o come integrazione di un portafoglio immobiliare, è proposta con prezzo base contenuto e pronta per essere acquisita tramite procedura telematica.

Si tratta dell'intera proprietà di una porzione immobiliare adibita a cantina, censita in Catasto come sub. 26, categoria C/2 (classe 2), con consistenza catastale di 4 mq e rendita € 11,78. L'unità fa parte del complesso condominiale “Palazzo Acconci” sito in Corso Garibaldi 147/151 a Forlì; la perizia indica lo stato libero da persone ma con ingombro da cose, quindi pronta ad essere svuotata o riordinata dall'acquirente.

Tra le pertinenze correlate figurano i proporzionali diritti condominiali sulle parti comuni e la corrispondente area di sedime comprendente il lastrico solare, distinta al Catasto Terreni (Foglio 176, Particella 322) per una superficie catastale di 722 mq. Questa caratteristica può essere un valore aggiunto per chi cerca diritti su aree comuni in contesti condominiali storici.

Punto di forza è il rapporto qualità/prezzo: valore di stima indicato in perizia € 4.083,75 con rilanci minimi di € 500 e cauzione pari al 20% dell'offerta. La posizione su Corso Garibaldi garantisce immediatezza ai servizi urbani e facilità di gestione per chi desidera utilizzare la cantina come deposito o per locazione a terzi.

Contesto e servizi: ubicata su una delle vie centrali di Forlì, l'unità beneficia della vicinanza a negozi, uffici e collegamenti di trasporto pubblico, rendendola funzionale sia per uso personale che per investitori interessati a immobili all'asta in centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (locale di servizio)
• Superficie: 4 mq (consistenza catastale)
• Piano: non specificato nella perizia (cantina)
• Località: Forlì, Corso Garibaldi n.147/151 (Palazzo Acconci)
• Stato: libera da persone; ingombro da cose
• Pertinenze: diritti condominiali sulle parti comuni; lastrico solare e area di sedime (mq 722 catastali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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