Villa All'asta In Via Piero Gobetti, 9 - 47100 Forlì (FC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con posto auto all'asta a forlì

Questo elegante appartamento su più livelli è proposto all'asta: un'occasione per acquisire una casa con spazi generosi e cantina in una posizione comoda di Forlì. Ideale per chi cerca una soluzione verticale con aree giorno e notte ben separate.

L'immobile si sviluppa su tre piani collegati da scala interna esclusiva e da ascensore condominiale con accesso riservato ai piani superiori. La zona giorno si trova al primo piano e offre un ampio soggiorno con area pranzo, cucina abitabile separata e bagno di servizio con box doccia. Al secondo piano è la zona notte con due camere principali dotate di bagni esclusivi e cabina armadio. Il terzo livello è un sottotetto pratico e versatile (ripostiglio, lavanderia, sala hobby, ecc.).

Punti di forza: riscaldamento autonomo, cantina esclusiva al piano terra e un posto auto interrato identificato catastalmente (uso condiviso nell’unica autorimessa). L’alloggio è venduto nella consistenza descritta in perizia; classe energetica F. Si segnala la presenza formale di trascrizione del diritto di assegnazione del domicilio coniugale e l’unità è attualmente abitata dall’assegnataria e dal figlio (aspetto da considerare nella gestione post‑asta).

Posizione e servizi: ubicato in Via Piero Gobetti a Forlì, in contesto residenziale servito da servizi urbani, negozi e collegamenti. Comodo per raggiungere il centro città e le principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: superficie catastale mq. 143 (totale escluse aree scoperte mq. 142) + pertinenze catastali mq. 15 (sub. 11)
• Piano: primo/secondo/terzo (sottotetto) con collegamento interno ed ascensore condominiale
• Località: Forlì, Via Piero Gobetti n.9 int.1
• Stato: abitazione con impianto di riscaldamento autonomo; occupata (assegnataria presente)
• Pertinenze: cantina esclusiva a piano terra; posto auto interrato (catastale, condiviso)
• Classe energetica: F

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