Bilocale Con Posto Auto All'asta In Via Costiera, Forli (FC)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta sita in Via Costiera numero civico 26/B nel Comune di Forlì (FC).

Si tratta di piena proprietà su bilocale posto al piano secondo e terzo/sottotetto, con annesso posto auto coperto al piano terra, di un edificio
condominiale denominato “Condominio Immobiliare Michelangelo”.

L'immobile in asta è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera da letto, balcone; nel soggiorno è presente una scala che porta al piano terzo/sottotetto “non abitabile”, composto da disimpegno e due ripostigli, nel quale sono state modificate alcune pareti divisorie, realizzato un bagno. L'appartamento risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
I pavimenti nei vari ambienti sono in gress porcellanato e/o similare, di colore chiaro, con posa in opera delle piastrelle con fuga ortogonale o diagonale. I battiscopa sono in legno di colore noce al piano secondo e, del medesimo materiale dei pavimenti nel sottotetto. Le porte interne sono in legno tamburato con pannellatura di colore noce e maniglie in metallo di colore oro, quella della camera da letto e del bagno sono del tipo ad anta, mentre quella del vano pranzo-soggiorno è del tipo scorrevole. Al piano sottotetto, la porta del bagno è in legno tamburato con pannellatura di colore chiaro e vetro satinato, mentre quelle dei ripostigli sono state realizzate con dei pannelli in legno e/o truciolato tinteggiati di colore bianco. Al piano secondo gli infissi sono in alluminio di colore chiaro, con maniglia in metallo e provvisti di doppio vetro con termocamera. Il balcone, con parapetto in calcestruzzo è pavimentato con piastrelle in gress presumibilmente del tipo antigelivo; il medesimo materiale è stato utilizzato anche per la realizzazione del battiscopa. L’impianto di riscaldamento è del tipo tradizionale con termosifoni a colonnina in metallo (presumibilmente in ghisa) di colore chiaro, e tubazioni presumibilmente in rame. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono dotati di propria caldaia; quest’ultima è alimentata a gas metano.

L'edificio ove è ubicato l'appartamento in questione è disposto su quattro livelli fuori terra, la struttura portante è del tipo intelaiata in cemento armato con
tamponamenti esterni in blocchi di laterizio presumibilmente termoisolanti tipo Poroton, intonacati e tinteggiati. Il manto di copertura è stato realizzato in tegole di laterizio. La scala esterna, di collegamento ai piani, ed i ballatoi, sono anch’essi in cemento armato rivestiti con pietra di colore chiaro (la scala) ed in piastrelle in gress e/o similare presumibilmente del tipo antigelivo (i ballatoi).

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- Foglio 207 con la particella 71, sub 16 (categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 53 mq. e totale escluse aree scoperte 50 mq., rendita € 253,06;
- Foglio 207 con la particella 71, sub 29 (categoria C/6, classe 2, consistenza 23 mq., superficie catastale totale 25 mq., rendita € 102,16.