Appartamento All'asta In Via Madonna Dell'umiltà N 10 - 47010 Galeata (FC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento bilivello con corte esclusiva all'asta a Galeata

Sogni una casa con carattere e ampi spazi esterni in un borgo storico? Non perdere questa imperdibile occasione di un immobile all'asta a Galeata, che offre la tranquillità della vita in centro storico e la comodità di un appartamento bilivello con pertinenze.

Questo affascinante appartamento, situato in via Madonna dell'Umiltà n.10, si sviluppa su due livelli: il primo e il secondo piano di un edificio costruito nei primi anni del '900. Al piano primo troverai una luminosa zona giorno composta da una cucina-pranzo e un accogliente soggiorno, entrambi con pavimenti in cotto rosso che creano un'atmosfera calda e tradizionale. Al secondo piano, una scala interna in pietra naturale conduce alla zona notte, con un disimpegno, un pratico vano sgombero, un bagno e una confortevole camera da letto. Le altezze interne dei vani sono di ml 2,80 al primo piano e ml 2,75 al secondo.

L'immobile, sebbene necessiti di interventi di regolarizzazione urbanistica (SCIA in sanatoria) e manutenzione per alcune parti di intonaco ammalorato, si presenta in sufficiente stato di conservazione. Il sistema di riscaldamento autonomo a gas con caldaia FERROLI e radiatori in ghisa garantisce comfort, mentre l'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita. Un vero valore aggiunto è la generosa corte esclusiva di circa 180 mq, adibita a verde con alberi da frutta e una cabina contatori. Questo spazio esterno, seppur con una pendenza e un cancello, offre un enorme potenziale per creare la tua oasi privata. L'accesso avviene tramite una scala e una corte comuni sul retro del fabbricato.

Situato nel cuore del centro storico del Comune di Galeata, questo appartamento all'asta gode di una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi del borgo e immersa in un contesto ricco di storia e fascino. È l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa unica, con il vantaggio di poter personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento bilivello con corte esclusiva
• Superficie: Appartamento 95 mq commerciali, Corte esclusiva 180 mq commerciali
• Piano: Primo e Secondo
• Località: Galeata (FC), via Madonna dell'Umiltà n.10
• Stato: Sufficiente stato di conservazione, necessita di opere di regolarizzazione e manutenzione
• Pertinenze: Corte esclusiva adibita a verde, vano sgombero, accesso a sottotetto
• Classe energetica: APE ottenuto.

Valuti un acquisto all'asta o desideri fissare una visita per questo immobile a Galeata? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'asta giudiziaria.