Appartamento All'asta In Via G Pascoli, 80 - 47035 Gambettola (FC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Monolocale moderno con garage all'asta a Gambettola

Scopri un'opportunità unica nel mercato immobiliare: un accogliente monolocale con garage disponibile all'asta giudiziaria a Gambettola. Questa soluzione abitativa, ideale per single o coppie, si presenta come un investimento solido in una zona ben servita.

L'appartamento all'asta, un funzionale monolocale di circa 44 mq commerciali, si trova al primo piano di un moderno fabbricato plurifamiliare, parte del "Condominio Colosseo". Varcato l'ingresso blindato, si accede ad un ambiente open space luminoso che ospita un soggiorno-pranzo con angolo cottura attrezzato e una zona notte dedicata. Una loggia privata e un bagno con antibagno completano la disposizione interna, offrendo comfort e praticità.

Gli interni riflettono un buono stato manutentivo, con pavimenti in ceramica chiara e rivestimenti coordinati che donano un aspetto fresco e accogliente. Le finestre sono dotate di vetrocamera e tapparelle, garantendo efficienza energetica e tranquillità. Gli impianti, inclusi videocitofono, TV, elettrico, idrico e termo-idraulico, sono stati realizzati tra il 2006 e il 2008 e risultano conformi, assicurando un immobile pronto all'uso.

Il riscaldamento autonomo a gas, con caldaia posizionata nella loggia, permette una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un comodo garage di 15,10 mq situato al piano interrato, accessibile tramite rampe carrabili. Questo spazio, pavimentato e dotato di portone basculante e impianto elettrico, è perfetto per la tua auto o come deposito aggiuntivo, un vero plus per un immobile all'asta.

Situato in Via Giovanni Pascoli, 80, a Gambettola, l'immobile gode di una posizione privilegiata in un'area residenziale e ricca di servizi. La vicinanza a negozi, trasporti pubblici e altre comodità rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca la convenienza dell'asta giudiziaria unita alla praticità della vita urbana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento monolocale con garage
• Superficie: Appartamento 44 mq (commerciale), Garage 18 mq (lorda)
• Piano: Appartamento al piano primo, Garage al piano interrato
• Località: Gambettola, Via Giovanni Pascoli, 80
• Stato: Buono
• Pertinenze: Garage
• Classe energetica: C

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