Edificio All'asta In Corso Di Ristrutturazione In Via Verdi, Gambettola (FC)

Descrizione

In vendita all'asta un edificio attualmente in corso di ristrutturazione integrale con annesse aree cortilizie pertinenziali sito in Via Verdi n. 37.

L'edificio, distribuito su tre livelli fuori terra, ed uno sottostrada, si compone di:
• PIANO SOTTOSTRADA: due vani scale, dotati di spazio per vano ascensore ove si trovano sei garage e dieci vani cantina

• PIANO TERRA: due appartamenti di civile abitazione, entrambi con ingresso autonomo dalla corte comune, così composti:
- appartamento fronte Via Verdi: porticato, soggiorno, cucina/pranzo, due camere, due bagni e lavanderia
- appartamento sul retro: soggiorno/cucina/pranzo, due camere, un bagno e lavanderia

• PIANO PRIMO: due appartamenti di civile abitazione, ciascuno con ingresso da uno dei due vani scala presenti, così composti:
- appartamento fronte Via Verdi: loggia, soggiorno/cucina/pranzo, due camere, due bagni, lavanderia e due balconi
- appartamento sul retro: loggia, soggiorno/cucina/pranzo, due camere, un bagno, lavanderia e due balconi

• PIANO SECONDO SOTTOTETTO: si trovano due appartamenti di civile abitazione, ciascuno con ingresso da uno dei due vani scala presenti, così composti:
- appartamento fronte Via Verdi: loggia, soggiorno/cucina/pranzo, due camere, due bagni, lavanderia e due balconi
- appartamento sul retro: loggia, soggiorno/cucina/pranzo, due camere, un bagno, lavanderia e due balconi

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 769 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
La struttura è in muratura portante per quanto riguarda la parte in ristrutturazione, e in cemento armato con tamponamenti per quanto riguarda le porzioni in ampliamento. Sono stati ultimati i solai in laterizio. Sono stati posati i controtelai per gli infissi esterni. Esternamente sono state completate le porzioni in mattoni a vista, eseguite porzioni di intonaco, e posate le banchine. Con riguardo al piano sottostrada, si evidenzia che la porzione adibita a cantine si trova ancora allo stato di esecuzione strutturale; mentre la zona destinata ai garages risulta sostanzialmente ultimata, con pavimentazione in gettata di cemento industriale, pareti divisorie, impianto elettrico e basculanti in lamiera. La rampa e la corsia di manovra comuni risultano ultimate ed agibili.

IMPIANTI
Sono stati avviati i lavori per la realizzazione degli impianti elettrici e idraulici.