Appartamento All'asta In Strada Vernacchia Montevescovo 45 - 47014 Meldola (FC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 nuda proprietà con porzione abitativa all'asta a Meldola

Un'opportunità di investimento all'asta: si presenta in vendita la nuda proprietà (quota 1/1) di porzioni immobiliari in posizione riservata a Meldola, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo contenuto con prospettiva di rivalutazione nel tempo.

Si tratta di diritto di nuda proprietà su unità catastali ubicate in Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45, censite al Catasto Fabbricati del Comune di Meldola: sub. 11 (categoria D/10), sub. 12 (categoria A/3, classe 1, consistenza 2,0 vani) e sub. 13 (BCNC: w.c.). Le rendite catastali risultano: sub.11 € 806,00 e sub.12 € 149,77. La perizia non riporta la superficie in mq: la consistenza catastale del sub.12 è di 2,0 vani.

Ambienti e caratteristiche: il lotto comprende una porzione abitativa di piccole dimensioni (catastalmente 2,0 vani) con servizio igienico identificato come BCNC. La presenza dell'unità catastale D/10 può offrire una pertinenza utile (da verificare in visione). Stato conservativo e dettagli interni non risultano descritti nella perizia: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano, pertanto si consiglia un sopralluogo preliminare.

Punti di forza: prezzo base competitivo (€ 33.900) che rende questo immobile all'asta interessante sia per investitori che per chi pianifica un acquisto a lungo termine (nuda proprietà permette di pagare oggi per la piena proprietà futura). Asta telematica fissata il 04/11/2026 (ore 10:00–12:00); cauzione pari al 15% del prezzo offerto e rilanci minimi di € 500. Si tratta di un immobile all'asta in ambito di asta giudiziaria a Meldola: opportunità da valutare con attenzione per oneri e vincoli indicati nella documentazione.

Contesto e servizi: Meldola è un centro servito della provincia di Forlì-Cesena, con collegamenti alle principali vie di comunicazione e servizi locali (commercio, scuole e servizi pubblici). La posizione consente sia gestione a scopo locativo futuro sia un acquisto orientato alla riqualificazione a lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di nuda proprietà su porzioni immobiliari (quota 1/1)
• Superficie: non indicata; consistenza catastale sub.12: 2,0 vani
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45, Meldola (FC)
• Stato: non specificato nella perizia; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: sub.11 (categoria D/10) e sub.13 (BCNC: w.c.)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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