Appartamento All'asta In Località San Romano, Via Duilio Farneti, 20 - 47025 Mercato Saraceno (FC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a Mercato Saraceno

All'asta: opportunità di acquisto di un appartamento con due autorimesse e cantina nel cuore di San Romano, Mercato Saraceno. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con pertinenze rare da sfruttare come investimento o casa principale.

Appartamento posto al primo piano di un fabbricato più ampio, consistente in 4 vani; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ("visto e piaciuto") e attualmente occupato. L’alloggio è corredato da due locali autorimesse (mq 32 e mq 24) e da un vano cantina (mq 39), che aumentano la praticità d'uso e il valore complessivo della proprietà.

Punti di forza: la presenza di due garages separati è un plus importante per chi possiede più auto o cerca spazio di deposito; la cantina ampia offre ulteriore capacità di stoccaggio. L’alloggio residenziale è classificato in classe energetica C (per la porzione A/3); le pertinenze (autorimesse e deposito) sono esenti da obbligo di APE.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in località San Romano, via Duilio Farneti n. 20, Comune di Mercato Saraceno, in zona servita e con buoni collegamenti locali. La posizione è adatta a chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare a servizi di vicinato.

Informazioni operative: prezzo base d’asta €65.850 (offerta minima ammessa €49.387,50); vendita telematica asincrona secondo le modalità di asta giudiziaria. Si consiglia di visionare la perizia e valutare la documentazione prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: consistenza 4 vani (appartamento); autorimesse mq 32 e mq 24; cantina mq 39
• Piano: primo
• Località: Mercato Saraceno (loc. San Romano), via Duilio Farneti n. 20
• Stato: occupato; vendita nello stato di fatto e di diritto (visto e piaciuto)
• Pertinenze: 2 autorimesse e 1 vano cantina
• Classe energetica: C (alloggio A/3; autorimesse e deposito esenti da APE)

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