Casa Singola All'asta In Via Borgo Linaro N 3 - Località Linaro - 47025 Mercato Saraceno (FC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato abitativo da cielo a terra con area all'asta a Borgo di Linaro

Immagina di trasformare un edificio storico in una casa su misura: questo fabbricato abitativo viene proposto all'asta nel suggestivo Borgo di Linaro, Mercato Saraceno, offrendo un'opportunità per chi cerca un intervento di riqualificazione con investimento contenuto.

Si tratta di un fabbricato residenziale venduto da cielo a terra (consistenza catastale 9 vani) su sedime urbano di 89 mq. L'immobile, distinto al Catasto Fabbricati (cat. A/4, cl. 4, rendita €604,25), è attualmente disabitato e si presenta in evidente stato di abbandono: necessita quindi di lavori di ristrutturazione e adeguamenti impiantistici. La vendita è as-is; eventuali abusi urbanistici, se presenti, dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario.

I punti di forza: posizione in un borgo storico compatto, ottimo potenziale per creazione di una casa indipendente su più livelli o di unità ricettive/piccoli appartamenti; prezzo base contenuto (prezzo base d'asta €55.500, offerta minima valida €41.625), cauzione pari al 15% del prezzo offerto e rilancio minimo €1.000. L'immobile sarà venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramento che la procedura provvederà a cancellare; viene però ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto e servizi: il borgo di Linaro è un piccolo nucleo storico a carattere residenziale, composto prevalentemente da edifici unifamiliari e bifamiliari, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto rurale-paesaggistico. Buona accessibilità su strada: dalla E45 (SS3bis) uscita Borello, proseguendo per circa 9 km sulla SP29 in direzione Linaro. Servizi e visite si organizzano tramite il portale delle vendite pubbliche; l'occasione è perfetta per chi vuole valutare una casa all'asta con ampi margini di personalizzazione.

Valuta questa opportunità di asta giudiziaria a Mercato Saraceno: un immobile all'asta con grande potenziale da recuperare e rimodernare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato abitativo da cielo a terra (intero fabbricato)
• Superficie: consistenza catastale 9 vani; sedime/area urbana mq 89
• Piano: cielo-terra (edificio su più livelli)
• Località: Mercato Saraceno, Borgo di Linaro, via Borgo di Linaro n. 3
• Stato: disabitato, evidente stato di abbandono; da ristrutturare; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area di sedime indicata (mq 89); nessuna pertinenza catastale aggiuntiva segnalata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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