Appartamento All'asta In Via Ca Di Mezzo N 12 - 47016 Predappio (FC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato con ampie pertinenze all'asta a predappio

Un'opportunità da valutare: fabbricato denominato "Canovetta" proposto all'asta nel Comune di Predappio, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di riqualificazione. L'immobile all'asta si presenta con caratteristiche che richiedono un intervento mirato, offrendo però una base economica interessante rispetto al mercato.

Si tratta di un fabbricato censito come "Canovetta" secondo la scheda comunale allegata alla perizia. Nella valutazione tecnica il Lotto 3 ha un valore economico stimato in € 380.500 (quota 1/1). Nella perizia si segnala la presenza di pertinenze/proservizi in condizioni fatiscenti che non risultano sanabili e per i quali è prevista esclusivamente la demolizione; il costo di tali opere è già stato considerato nel valore di stima.

Punti di forza: il lotto presenta una valutazione rilevante che lo rende interessante sia per investitori che per operatori che vogliano avviare un progetto di recupero o riqualificazione soggetto alle condizioni comunali. Attenzione trasparente sui vincoli: esiste un vincolo riportato nella scheda del Comune di Predappio che definisce la natura dell'intervento possibile sulla Canovetta; prima di procedere è pertanto necessario un confronto tecnico-normativo con il Comune. Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione con profilo di rischio/ritorno chiaro e documentato.

Contesto: il lotto è inserito nel territorio del Comune di Predappio; la perizia riporta la documentazione comunale relativa al fabbricato, utile per valutare fattibilità e vincoli. Servizi e collegamenti sono quelli tipici di una località comunale; ogni verifica urbanistica e procedurale dovrà essere effettuata direttamente presso gli uffici competenti prima di intraprendere lavori di riqualificazione.

Valuti l'acquisto all'asta con tutte le informazioni a disposizione: per ulteriori dettagli tecnici o per assistenza nella partecipazione all'asta, contattaci e ti guidiamo passo passo nell'acquisizione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato denominato "Canovetta" (come da scheda comunale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Comune di Predappio (FC)
• Stato: presenza di proservizi/pertinenze fatiscenti; parti non sanabili, previste demolizioni
• Pertinenze: proservizi fatiscenti (demolizione prevista; costi già considerati nella stima)
• Classe energetica: non indicata

Valore di stima: € 380.500 (quota 1/1) — per informazioni sulla documentazione e per supporto nella partecipazione all'asta, siamo a disposizione.